买房收据是你交易房屋依法履行作为买方义务的重要凭证，也是财务入帐或税务申报的重要凭证。如果不需要这些功能，一般这种收据的重要性只会体现在发生法律纠纷时你承担具证责任才会起到作用，所以在没有发生纠纷时不用太担心的，你可以让开发商把他们的一联复印并且盖章说明与原件一致也可以起到上述作用的。
全部3个回答 >购房不提供发票怎么办？有没有什么风险呢？
145****1741 | 2019-07-05 11:39:24
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155****3984 **款一般只提供收据，待房贷下来后，再用**收据去开发票。不购房合同，那可能是非法售房，没有取得预售，存在一定的风险。 2019-07-05 11:40:17
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136****0244 （一）购买商品住房（经济房）时提取：
1、提供商品住房（经济房）买卖合同（原件和复印件）；
2、购房发票或预付款30%收据（原件和复印件）；
3、《住房公积金龙卡》；
4、提取人身份证（原件和复印件）；
如购房发票原件已办理房屋所有权证的，则需提供房屋契证原件和复印件、购房发票复印件。
（二）购买"二手"住房时提取：
1、提供房屋买卖合同（原件和复印件）；
2、契证（原件和复印件）；
3、《住房公积金龙卡》；
4、提取人身份证（原件和复印件）；
没有购房发票，有契证也是可以的。
2019-07-05 11:40:09 -
138****4279 统一完税后才能发，但是买卖合同，要在产权部门登记，查不到登记小心 2019-07-05 11:40:02
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132****6003 要看你们跟购房人在合同中关于房屋交付的条款具体是怎么约定的。
如果你们约定中有：一方地址变更需要书面通知另一方的条款，那就对你有利了！
你发附通知书的挂号信到合同中购房人的地址，在法律上就视同你义务送达了，你在交付房屋方面就可以免责了。
2019-07-05 11:39:55 -
141****4015 不给发票就办不了房产证，肯定是会给换的。你再仔细看一下手里的买房合同，上面都应该有说什么时间之前给你们把房产证办下来，这倒并不是偷税，只是拖延交税。
只要不耽误办房产证对业主并没有任何损失和问题。本人就是房地产公司的会计。 2019-07-05 11:39:49
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第一类：虚假广告 设计精美的广告经常是吹得天花乱坠，很多购房人买某一个项目的欲望首先来源于房地产商的广告或展会上的沙盘。“样板房”也耍花招，一些开发商利用样板房欺骗消费者，样板房质量、结构与实际所交房不符、装修中利用视觉误差、家具尺寸相对缩小等进行误导。 应对：购房者要仔细阅读购房合同中的内容，必要时还要把广告宣传的内容全部载入正式的合同中，这样才有保证。 第二类：配套设施 开发商在销售项目时对今后的生活配套设施承诺得完美无缺，但购房者真正领取了住房钥匙准备入住时，会发现许多的承诺并不到位。 应对：购房者应冷静分析各种配套设施存在的可能性和合理性，不为表面现象所迷惑。如开发商提供免费交通车，能长期免费吗？二是调查教育设施是否为教育行政部门所认可。三是看周围是否有替换的配套设施。假如缺乏上述措施，一旦开发商提供的配套设施不配套，麻烦就多了。 第三类：内部认购 内部认购是房地产开发商不公开地预售商品房。由于内部认购的商品房价格相对较低，从而吸引了许多买房者。但一些内部认购的商品房是在开发商未取得《商品房预售许可证》的情况下销售的，其不受法律保护，购房者的权益也无法受到保障。 应对：**好不要购买这类商品房。至于想买低价房的业主或投资者，应选择信誉好、实力雄厚、具有市场品牌的楼盘。
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购房合同是证明购房者购买房屋的合法凭证，一般来说，如需抵押贷款，完整的购房合同将有四份：开发商一份，房管部门一份，购房者一份以及贷款银行一份。房产证由开发商统一办理，购房者的合同丢失原则上并不影响房产证办理的进度。“但购房者需要在开发商处重新复印一份，加盖合同章、发票专用章、财务章和公司公章，才能保证合法权利。” 业主可申明合同作废，去预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后与开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。另外，购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押。因为原先的购房合同已经注销了，换成新的合同，也就是说购房者和银行所签的借款合同里的合同号已经发生变化了，尽管购房合同里面的内容没有变化，但依据《合同法》规定，该借款合同已经发生变更，所以需要和银行签变更协议
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购房合同应该是一式三份，合同双方各一份，房管局留存一份。如果办证事，购房合同没退还给你，你可以持身份证和房产证前往房管局复印一份记得要求加盖印章加盖印章的复印件与原件具有同等法律效力
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准备资料去当地房管局就可申请办理。一、办理条件：购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利，即可办理。二、办理材料：1、盖章的申请表2、房屋买卖合同3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份5、专项维修资金专用收据6、契税完税或减免税凭证7、购房者身份证明(复印件核对原件)8、房屋共有的提交共有协议9、银行的提前还贷证明三、办理流程：1、确定开发商已经进行初始登记2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘，并提交拿测绘图(表)4、领取相关申请文件5、缴纳公共维修基金、契税6、提交申请材料7、按照规定时间领取房产证四、办理时限及费用：办理时限：法定办理时限30个工作日。办理费用：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。总结：买房时的合同，发票，契税证，完税证，维修基金发票都要留好，办理房证时均会用到，在对待办理房产证的问题上，购房者务必要注意，避免栽跟斗。
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