首先只要你买房,买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你买期房,是在交房的时候拿到房产证的,交房时间开发商或者销售楼盘的公司会告诉你的,一般从开工到交房1~2年时间,你就可以拿到房产证了。如果你办理贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的房子拥有房产证和土地证两证,他项权证是土地证的一部分,贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。贷款的房子因为他项权证在银行所以房子是不能交易的,交易就需要付清银行贷款。办户口只要有房产证就行了,一般户籍管理处有规定,譬如需要多大面积以上,拿到房产证几年可以办理入户入籍,这个你可以咨询一下当地户籍管理办。
全部3个回答 >拆迁后分的房子什么时候有房产证
136****1132 | 2019-07-05 07:53:37-
156****4179 1.拆迁分的房有房产证,若不给,存在违规。
2.通常房地产商会有通知,这个需要有关部门对房子验收合格,才能办理。
3.当房地产商通知你协助办理房产证的时候去办理。
4.办理完成后三个月内就可以领证了。
5.现在应该叫不动产证。
2019-07-05 07:55:58 -
131****0218 动迁组会安排签署安置房预售合同,申办产证等事宜,建议您与承办人员沟通了解详情。 2019-07-05 07:55:55
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136****2715 交房以后三个月内可以办妥房产证。 2019-07-05 07:55:51
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首先只要你买房,买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你买期房,是在交房的时候拿到房产证的,交房时间开发商或者销售楼盘的公司会告诉你的,一般从开工到交房1~2年时间,你就可以拿到房产证了。如果你办理贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的房子拥有房产证和土地证两证,他项权证是土地证的一部分,贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。贷款的房子因为他项权证在银行所以房子是不能交易的,交易就需要付清银行贷款。办户口只要有房产证就行了,一般户籍管理处有规定,譬如需要多大面积以上,拿到房产证几年可以办理入户入籍,这个你可以咨询一下当地户籍管理办。
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可以1、购房者需要到房管局办理标明抵押事项的《房屋他项权证》,把《他项权利证》放在银行之后就可以拿到房产证了,但这时的房产证上会备注贷款尚未还清的情况。2、购房人在通过银行按揭贷款购房时,要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》。3、在产权等相关证书办理完毕后,房管部门会对该房屋登记备案,设定抵押权。4、当贷款全部还清之后,购房者需要带着银行所开具的贷款结清证明去房管局做变更登记,同时解除房屋抵押,撤销《他项权利证》。
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1、房产证到手的时间,如果合同没有约定,你购买的是期房,应当在房屋交付后三个月内办证;2、如果购买的现房或者二手房,应当在合同签订后三个月内办证。3、按揭买房子按照“房地产开发经营管理条例”以及“城市商品房预售管理办法”的规定;4、预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证;5、现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。6、按揭买房子的房产证取得时间,则首先要看您与开发商签订的合同,房产证的办理首先以合同约定为准;7、需要查看合同内对此是如何约定的,如果超出合同规定的办理时间,开发商应该承担相关的违约责任。
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拆迁安置房不属于小产权房,通常所谓的“小产权房”,是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产,即是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。
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