住宅可以用来注册公司吗?住宅注册公司需提供什么材料?

一、住宅楼注册公司需要提供的资料：将居民住宅楼内的房屋改变为经营性用房作为公司注册地址(经营场所),除提交住所(经营场所)使用证明外。还应提交所在地业主委员会或居民委员会盖章的《关于同意将住宅改变为经营性用房的证明》。二、住宅楼及住宅楼底层规划为商业用途的房屋要限制的事项：住宅楼及住宅楼底层规划为商业用途的房屋不得从事餐饮服务、歌舞娱乐、提供互联网上网服务场所、生产加工和制造。经营危险化学品等涉及国家安全、存在严重安全生产隐患、影响人民身体健康、污染环境、影响人民生命财产安全的生产经营活动。

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住宅性质的房产是不可以注册公司的。注册公司的房产必须是商业性质的，或者是商住两用型性质的。虽然有些人用住宅性质的房产注册了公司，但是这是违规操作的，一旦工商认真查处，就会出问题。

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1.每个地方工商局的要求不一样，大部分地方是规定登记地址必须是商务用途的办公楼才可以。2.少数地方针对注册地址的要求没有那么严格，住宅一样可以登记。3.如果用户那边工商政策是不允许用住宅房登记，则不可以注册。

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住宅楼内的房屋改变为经营性用房作为住所（经营场所）的，应当符合国家法律、法规、管理规约的规定，并按以下要求提交有关文件：（1）已经取得《房屋所有权证》的，提交由产权人签字的房屋所有权证复印件；（2）购买的商品房未取得《房屋所有权证》的，提交由购房人签字或购房单位盖章的购房合同复印件及加盖房地产开发商公章的商品房预售许可证复印件；（3）租赁商品房或开发商以所开发的商品房自用作为住所，尚未取得《房屋所有权证》的，可提交开发商的房屋预售许可证及营业执照的复印件；除提交上述文件外，还应提交申请人签署的将住宅改变为经营性用房做出承诺的《住所（经营场所）登记表》，以及由所在地居民委员会或业主委员会出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件。住宅楼及住宅楼底层规划为商业用途的房屋不得从事餐饮服务、歌舞娱乐、提供互联网上网服务场所、生产加工和制造、经营危险化学品等涉及国家安全、存在严重安全生产隐患、影响人民身体健康、污染环境、影响人民生命财产安全的生产经营活动。只要具备办公条件，公司地址允许注册在一般的居民楼。

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为了简化方便办理过程，大部分的省份都允许将住宅作为经营场所，只是需要提供住所合法使用证明，就可以予以注册登记之前的商事改革的时候，已经表明，住宅是可以用作注册公司的，加上新规定，有允许将住宅地址用作经营地址可以向工商申请登记注册。只要是能提供合法的使用证明，那就可以申请注册登记。但需要说的一点，并不是所有的住宅都可以用来申请注册公司的，虽说现在公司办理流程简单多了，但是，对于一些影响居民安全，环境卫生的，都不能将住宅地址作为公司的注册地址。使用住宅地址作为注册地址，需要提供证明，证明房屋的使用者是本人，比如说，需要有房产证，申请登记的时候需要提供复印件，上面有产权单位盖章或是有产权人签字才可以。使用出租房屋的，想要注册公司，需要有房屋提供者证明，或者有租赁合同，红本签字，可以不需要有房产证，但是需要证明实际情况，等确认正确之后，工商才会予以登记注册。简单来说，现在工商登记注册，为了简化方便办理过程，大部分的省份都允许将住宅作为经营场所，只是需要提供住所合法使用证明，就可以予以注册登记，但其他地方，比如重庆，陕西等地区就对一些行业有限制。除了使用住宅作为公司的注册地址，还可以使用商务秘书企业的地址，采用挂靠的地址来注册公司，商务秘书一般是政府或者是秘书企业进行集中管理，采用地址托管的形式，也是可以作为工商注册的

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