小产权房屋赠予合同怎么写?小产权房赠与合同的书写范本是怎样的?

• 158****1888 一般来说“小产权房”是在集体土地上建起来的房子，并且按照现在的政策，政府一般是不支持的，并且能够颁发这种房子的产权证只有乡一级政府和村级才能颁发，因此做“乡产权房”，又叫“小产权房”。
  乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。从价格看，乡产权房要比普通商品房便宜，价格只有同样位置商品房价格的40%～60%; 从住房形态看，一样是普通住宅; 从建设手续看，属于旧村改造或者新村建设，没有市区规划、建委管理部门的批复管理，施工过程也没有监督检验。
  小产权房占用的是集体土地，按照我国现行法律，这类土地只能用于农业生产或者作为农民的宅基地，土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，它没有产权，更没有国家的土地使用证和预售许可证，因此小产权就是没产权。 2019-07-04 14:53:01
• 146****8426 小产权房就是有使用权没有土地产权的房子，小产权你找律师和公证基本没用！建议你到当地房管所咨询一下！除了手续，你可以咨询相关费用！看是赠与还是过户划算点 2019-07-04 14:52:54
• 136****3045 　房屋赠与合同范本如下：
  　　甲方：
  　　乙方：
  　　双方就房屋所有权赠与事宜，经协商，达成如下协议：
  　　一、房屋状况：该赠与房屋位于市 室，建筑面积平方米，产权证号：杭房权证下字第号。
  　　二、房屋性质系回迁房。
  　　三、甲方确保对该处房屋拥有合法的所有权。
  　　四、甲方承诺将该处房屋所有权赠与给乙方，并明确本协议生效后，该处房屋所有权归乙方个人所有。
  　　五、本协议生效后，房屋所有权证换证手续由乙方负责办理。
  　　六、本协议经签字并公证后生效。
  　　七、本协议一式五份，甲乙双方每人各执一份，一份公证处留底，一份交房管局办证备案。
  　　甲方： 乙方：
  　　年 月 日 2019-07-04 14:52:40