开发商交房必须达到以下条件： 1、该商品房经建设单位依法组织勘察、设计、施工、监理等单位竣工验收合格和消防验收合格； 2、该商品房所在建筑物生活给排水、用电、管道燃气、电信、有线电视、消防、邮政信报箱等设施达到设计要求条件； 3、小区内部道路、绿化、室外照明、消防、环卫及其它商业、社区服务和管理等公共配套建筑、基础设施按规划设计要求建设完成。分期建设的，该商品房所在分期建设部分应按规划设计要求全部完成，并与在建工程之间设置有效的隔离设施和施工安全设施；
全部3个回答 >开发商墙面补水泥怎么回事？作用都有哪些呢？
143****1636 | 2019-07-04 14:24:15
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145****8768 从法律角度来说，开发商是应该赔偿的，因为被砸造成的损失和房屋水泥脱落都是因为房屋质量有问题，而直接造成的损失，所以开发商是应该赔偿的，如果不赔偿你可以直接诶到法院起诉。
2019-07-04 14:25:05 -
144****2233 新房地面补过水泥的原因是：在混凝土施工完毕后，地面会因为混凝土的收缩产生裂缝，为了遮挡这些裂缝，施工单位会采用抹水泥灰的方法进行遮挡，这属于正常现象，在不严重的情况下是属于正常情况的
2019-07-04 14:24:54 -
131****0757 可以先用水泥填平，再在外面批上腻子粉就行了。如果你家周围有在装修的邻居，你过去给工人让根烟，我想这个小忙一般都会帮的。腻子粉是白色的，你的墙不带颜色的话应该没问题。 2019-07-04 14:24:41
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所谓多层实木就是指他的主要成分是木质材料，胶的成分少！由于它是一层一层分布的，所以不容易变形，质地结实！目前比较好的地板也就是多层实木地板了
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只要公司还续存，你们是与公司签约购房，所以可以继续向该公司要求履约。若公司不履约，不能交付房子，就按合同违约条款要求退款和赔偿。
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第一部分 房地产开发公司的准备工作在报行政机关审批之前，房地产开发公司应办理好土地出让手续，委托有资质的勘察设计院对待建项目进行研究并制作报告书,应附有详细的规划设计参数和效果图，并落实足够的开发资金。第二部分 行政审批部分根据我国当前法律、法规、规章，房地产建设项目的行政许可程序一般共分六个阶段：1）选址定点；2）规划总图审查及确定规划设计条件；3）初步设计及施工图审查；4）规划报建图审查；5）施工报建；6）建设工程竣工综合验收备案。一、选址定点阶段。此阶段一般办理以下事项：1、计委审查可行性研究报告和进行项目立项。2、国土资源局进行土地利用总体规划和土地供应方式的审查。3、建委办理投资开发项目建设条件意见书。4、环保局办理生产性项目环保意见书（表）。5、文化局、地震局、园林局、水利局对建设工程相关专业内容和范围进行审查。6、规划部门办理项目选址意见书。
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首先，开发商搞的“联建房”实际上是借这个名义偷逃国家税收而已，真正意义上的“联建房”是大伙集资，委托施工单位进行施工，只付给施工方直接人工费，而不存在销售行为，所以，真正的联建房是不需要缴纳销售不动产的营业税、土地增值税，以及销售环节的契税等相关税费；而目前房地产市场所谓的“联建房”，则是开发商实际开发，以和购房户签订联建房合同或者协议的名义进行实际意义上的销售不动产行为，当然要缴纳各项税费了。
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