开发商交房必须达到以下条件： 1、该商品房经建设单位依法组织勘察、设计、施工、监理等单位竣工验收合格和消防验收合格； 2、该商品房所在建筑物生活给排水、用电、管道燃气、电信、有线电视、消防、邮政信报箱等设施达到设计要求条件； 3、小区内部道路、绿化、室外照明、消防、环卫及其它商业、社区服务和管理等公共配套建筑、基础设施按规划设计要求建设完成。分期建设的，该商品房所在分期建设部分应按规划设计要求全部完成，并与在建工程之间设置有效的隔离设施和施工安全设施；
全部3个回答 >开发商墙面补水泥怎么回事？作用都有哪些呢？
143****1636 | 2019-07-04 14:24:15
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145****8768 从法律角度来说，开发商是应该赔偿的，因为被砸造成的损失和房屋水泥脱落都是因为房屋质量有问题，而直接造成的损失，所以开发商是应该赔偿的，如果不赔偿你可以直接诶到法院起诉。
2019-07-04 14:25:05 -
144****2233 新房地面补过水泥的原因是：在混凝土施工完毕后，地面会因为混凝土的收缩产生裂缝，为了遮挡这些裂缝，施工单位会采用抹水泥灰的方法进行遮挡，这属于正常现象，在不严重的情况下是属于正常情况的
2019-07-04 14:24:54 -
131****0757 可以先用水泥填平，再在外面批上腻子粉就行了。如果你家周围有在装修的邻居，你过去给工人让根烟，我想这个小忙一般都会帮的。腻子粉是白色的，你的墙不带颜色的话应该没问题。 2019-07-04 14:24:41
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第一部分 房地产开发公司的准备工作在报行政机关审批之前，房地产开发公司应办理好土地出让手续，委托有资质的勘察设计院对待建项目进行研究并制作报告书,应附有详细的规划设计参数和效果图，并落实足够的开发资金。第二部分 行政审批部分根据我国当前法律、法规、规章，房地产建设项目的行政许可程序一般共分六个阶段：1）选址定点；2）规划总图审查及确定规划设计条件；3）初步设计及施工图审查；4）规划报建图审查；5）施工报建；6）建设工程竣工综合验收备案。一、选址定点阶段。此阶段一般办理以下事项：1、计委审查可行性研究报告和进行项目立项。2、国土资源局进行土地利用总体规划和土地供应方式的审查。3、建委办理投资开发项目建设条件意见书。4、环保局办理生产性项目环保意见书（表）。5、文化局、地震局、园林局、水利局对建设工程相关专业内容和范围进行审查。6、规划部门办理项目选址意见书。
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