一、各地都在民政部门设有地名委员会,只有地名委员会有权力变更门牌号和街道名。 二、更改门牌号是不需要当地居民同意的。 三、更改门牌号而导致的各种问题只能由门牌使用者负责。
全部3个回答 >开发商私自更改门牌号怎么办?有什么作用吗?
146****5968 | 2019-07-04 11:53:00
已输入 0 字
已有3个回答
-
151****9230 按照国家的有关规定,这是不允许的。
按照国家相关地名法规,任何单位和个人均不准擅自编排和使用非标准门牌号。
2019-07-04 11:53:29 -
151****4492 这个没关系,开发商预售的时候会给小区起个名字,编个号,后来改了,这个都不影响,关键是只要房管局档案里有备案、能查到就行。
2019-07-04 11:53:25 -
152****4820 如果房产证正常丢失的,按这套程序办理即可:
1、房屋权利人应持身份证到市房管局,填写房产证遗失声明;
2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明(房产档案馆收取查档费用);
3、在报上刊登权属证书遗失声明;
4、6个月后,房管部门发布房屋所有权证书作废公告;
5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。 收费标准是房屋所有权证工本费10元/本,印花税5元/本。 购房合同不慎丢失怎么办 一般来讲,分两种情况: 第一,如果购买的是期房,并且没有办理房产登记的购买者可以到当地(县级以上)人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询。根据我国《城市商品房销售管理办法》的规定,商品房预售,开发经营企业应当与承购人签订商品房预售合同,预售人应当在签约之日起30日内到上述两部门办理登记备案手续。如果购房者能及时办理产权登记,自然也就不必担心因丢失合同和收据所造成的不便。根据《城市房地产开发管理暂行办法》“预售的商品房由购买人在结算之日起30日内到县级以上房地产行政管理部门及土地管理部门办理房地产权属登记手续”。 第二,如果购买的是现房,应当针对房屋买卖合同,我国采取登记制度,即房屋买卖合同须办理房屋过户登记手续方为有效成立。未经登记的,法律不予保护。若能按照法律规定程序操作,就杜绝了因不慎丢失所带来的隐患。 如果您的情况不属于以上两种情况,可以采纳以下建议: 首先,向开发商说明情况,与开发商协商解决,重新签订购房合同,并就所支付购房款事宜要求开发商出示相关证明,记着要加盖财务有效章以便查询。 其次,倘若不幸与无信誉可言的开发商遭遇,可以设法就所购房屋的细节问题与开发商另行签订补充协议,并注明补充协议与原合同具有同等法律效力。在补充协议中可以隐讳地提到原合同主要条款和已交购房款等事宜,这样就可以起到与原合同应有的作用。尽量想办法得到这一份原合同的复印件备用。一般来说,开发商出具的应该是正式发票,财务有底可查,很难做假,所以发票一般来讲不用担心。 当然了,为了防患于未然,还是建议购房者不要无故地随身携带合同和交款凭证原件。若须办理相关房产手续,可以先将所有资料复印一份?使用复印件有时一样能独当一面,这样丢了原件还有复印件做底牌,能够在以后通过法律或其他途径解决争端时提供凭证,防患于未然。
2019-07-04 11:53:17
加入交流
相关问题
-
答
-
答
左手边的是01 右手边是2 你看试试!
全部3个回答 > -
答
一,房产证上登记的门牌号与房管局系统里登记的门牌号应该是一致的。二,以房产证上登记的门牌号为准。三,即使物业地址不一致,房屋所属物业公司,出具两个地址是同一套房的声明即可。四,第三条的情况,房管局是认可的,可以放心购买。五,只要网签能顺利上传到房管局网站,说明门牌号不是问题,也可以放心购买。
全部3个回答 > -
问 门牌号多少答
你可以到小区门口看看
全部4个回答 > -
答
一、递交申请要求编制门牌号的理由(写报告),并附上合法建房的文件(规划许可证、土地证)以及房屋所在位置(用图画出周边道路)以及,递交给当地派出所(例如片警)。二、等待他们派出所初审,可以了,就给你一张正式表格,填写要几个门号、弄号,理由,并盖开发商公章,附上小区正式总平面兰图三张,并在图上需要编号位置的标注上记号(公安的人看不懂图的,要劳驾开发商注记),交上。三、派出所在表格上相应位置填写意见并盖章,然后将资料往上递交到分局,由户政科(或其他名称的分管部门)专人前来查看。认为符合条件,就在现场编制完成。带回图到局了。四、分局将门牌号码批复(文件)连同编了号的图纸(上有公安分局盖章)发至派出所,再由派出所给开发商。
全部3个回答 >
买房交流
3053
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流(326)
