只交了订金开发商跑了怎么办？应该怎么查询呢？

• 136****7163 首先要明白订金和定金的区别，要是合同上是订金那只能退钱了，要是合同上是定金，则可以要求开发商双倍返还，所以合同很重要，要是开发商是格式合同，有些条款明显不利于买方，可以起诉至法院。
  2019-07-04 11:44:53
• 135****8219 个的话可以去找你当地所在的政府部门，因为开发商开发商品房需要政府批土地的，让政府出面去解决这些问题。你只要把你的交的定金收据保存好就行了。 2019-07-04 11:44:45
• 154****2977 那你就要看违约金是多少了，这订金要和开发商协商的。没有签订房屋销售或者预售合同之前，定金协议无效的 ，订金是一般被视为预付款，即使认定为一种履约保证，这种保证也是单方的，它只对给付方形成约束，即给付方对收受方的保证。
  若收受方违约，只能退回原订金，得不到双倍返还；若给付方违约，收受方会以种种理由把订金抵作赔偿金或违约金而不予退还。购房款属于订金，你不用缴纳违约金，依法可以取回购房款。如果房产商拒绝归还，向当地工商执法部门投诉就行，或者消费者权益保障协会进行投诉。 2019-07-04 11:44:36