一般材料：水泥、砂子、棉纱、砂纸。地面材料：地砖、木地板、花岗石板、大理石、地毯、塑料地板。墙面材料：乳胶漆、油漆、壁纸、木龙骨、墙面板天棚材料：木龙骨、纸质石膏板、（三夹、五夹、九夹）板、塑料扣板 其他材料：灯具、卫生洁具、小五金、窗帘杆、窗帘布、窗台板、木料、水电材料具体根据自己的设计而定
全部4个回答 >新房装修都需要什么材料?新房装修一般需要考虑哪些方面的问题?
148****5486 | 2019-07-04 10:30:06
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151****6960 买新房，搬新家，装饰装修不可少，下面我就把自己总结的79条装饰装修经验分享给大家：
1.厨房：也许你可能在电视上看到一个开放的厨房，十分新颖时尚，但是我想告诉你，如果家中会做饭频率很高的话，尽量放弃开放式厨房，会有油烟问题
2.卫生间、厨房小水宝，热水来得快，使用时比较方便
3.吸油烟机中式的比欧式的吸力更强,欧式的好看不中用。
4.电源插座能多装尽量多装点，否则家里到处都是拖线板，墙内跑线要设计好。
5.马桶边上一定要预留电源插座，否则卫洗丽没法装，方便老人小孩孕妇。也可以随时上厕所时给手机充电哦~
6.浴缸PK淋浴，二选一的话，还是建议淋浴，浴缸装好，从来也没泡过澡的不是少数。淋浴不是指淋浴房，淋浴房的玻璃擦起来还是很累的，也可以选择挂根浴帘
7.如果有2个卫生间，装一个浴缸还是有必要的，泡泡大件衣物，帮小宝宝洗澡都是不错的选择，按摩浴缸就不必了，泡不了几回，还特别贵
8.如果不是不烧饭的人家，厨房**好能装空调
9.如果喜欢上网，每个房间的每面墙上，都预留至少2个网口和2个以上的插座。无线路由的确可以解决问题，但是据说有时候还是不稳定
10.后悔厨房烟道没有打出去，现在只要楼里有人烧菜，自家的脱排油烟机就必须同时打开，不然满屋子的油烟味
11.房内各种插座的位置，与后来买的家具尺寸有偏差，浪费了很多插座
12.如果在商场里能买到的，就千万不要叫木工做！！！！！除非这个木工手艺相当的好
13.地板颜色要略浅的，不容易看到灰，厨卫地砖反而要略深，不容易发现到处都是头发，这样才**耐脏
14.餐厅**好装个吊扇，超级舒服
15.储物空间尽量多一点，入住后需要收纳的杂物会越来越多
16.阳台的墙面**好还是用瓷砖，比涂料更防水
17.后悔买了装了那么多灯，其实固定用的就那几个。。。
18.厕所的梳洗台是玻璃的，超级容易弄脏
19．团购其实省不了几个钱，买的没有卖的精，要相信这个天上不会平白无故的掉馅鉼。一套房子装修下来都是以万元为单位的，还是多到市场走走看看，货比三家永不过时。千万不要在团购会上被所谓的“砍价师”吹得头脑一热当场下单。
20.床头忘了装开关，每次都要下床关灯，冬天很难过的
21.浴室五金件,龙头之类的绝对是一分价钱一分货
22.装修时尽量不要留擦不到的地方,死角卫生很难搞
23.将来打算要孩子的家庭，一定要算好尺寸，在床的旁边要预留可放婴儿床的位置
24.建议所有龙头都装冷热水管，装修时多装一点花不了很多钱，事后想补救超级困难
25.房间里的不实用的布置越少越好人民币贴上去就撕不下来了早晚过时!
26.买任何东西时注意家里面门的大小，别买好了搬不进去
27.实木地板脚感好但需要保养，复合地板清洁起来方便
28.隐形门是中看不中用的，想开着透气都麻烦
29.步入式衣柜好是好，不过比较容易积灰，敞开式的书架、置物架等（没有门的那种），好看是好看，但是擦起来好痛苦啊，特别是书，一层灰阿
30.灯千万不能是冲上的，那个挂上去之后就等着积灰吧
31、安装漏电保护器和空气开关的分线盒的工程不能够省，而且不要放在室外要放在室内，原来想省工钱将就门外旧分线盒用的，电工建议放在室内换新的，现在发现他这一点建议很有价值。
32、漏电保护器和空气开关一定要用名牌的。 2019-07-04 10:31:24 -
146****0003 需要考虑：
1、虚报主材价格
主材是装修预算表中重要的一部分，占了装修费用的大头。装修公司往往会在主材项目动手脚，选用一些价格不是很明确的主材，这样装修公司就能从中坑骗业主，所以业主需要对每项主材的品牌价格都和市场价做对比，防止被坑。
2、辅材巧立名目
辅材虽然在装修预算表中没有主材占比那么大，但是也是装修公司容易动手脚的地方。因为很多业主往往可能把主材都调查的比较清楚，但是辅材因为名目太多就觉得没必要仔细研究，但其实装修公司会在预算表中列出很多根本用不到的辅材，业主如果不仔细逐项分析就会被坑一笔。
3、材料类目故意不写
装修公司有时候会在装修预算表中的某些材料方面故意不写明材料具体品牌规格等参数。这些材料类目就需要和装修公司一一明确下来，才能防止装修公司从中做手脚。
4、人工费虚高
在装修预算表中，人工费是不太明确的项目，不同季节不同地区不同环节的人工价格相差比较大。所以很多装修公司在人工费方面故意抬高，欺负业主不清楚市场行情。业主可以事先找装修行业人士了解当地各个装修环节的人工费。
5、材料拆分报价
装修公司有时候会把某些装修建材或者某个施工环节拆分开来，这样看起来显得预算表更加详细透明。但其实这些拆分后的项目价格加起来比原来价格还要高出不少，比如门套和门套线，明明可以一起计算，装修却分开计算，从而太高预算总价。
6、工程量含糊不清
在审核装修预算表的时候，需要对每个环节的工程量仔细测算。很多装修公司都在这方面故意含糊不清，比如乳胶漆涂刷面积不去除门窗面积。
2019-07-04 10:31:13 -
158****6789 许多年轻人结婚后面临的第一大问题便是买房问题。可能有了可观的收入后便会确定一套面积在90-120平米的房子上,这基本上就是两室新房了,那么有了两室新房后便要进行两室新房装修,两室新房装修时应该注意那些问题呢?
首先两室新房装修时,涂油漆是必须的,这就需要注意了,经常会有人说不要装修完新房立马入住,这是为什么呢?在刷完油漆后,有其中会含有一种叫甲醛的物质,它是一种有刺激性的气味的气体,人类吸入后会对身体造成极大的伤害,会对呼吸道黏膜等处造成难以预计的伤害,这可以说是一个无形的杀手！在两室新房装修中极为常见！
其次许多朋友在两室新房装修时,可能会有许多年轻的朋友认为两室的屋子太小的,有许许多多的东西无法摆放,可以说是十分狭小了,不要气馁,这里告诉大家几点诀窍。第一点便是,颜色的搭配,颜色的选择十分重要,有的时候一种巧妙的颜色选择会让这个屋子看起来十分的舒适,温馨。比如在一间屋子里以白色为背景,并且搭配上一些实用性的木制家具。这便能让人感觉舒服,第二点是一些收纳工具的应用,如一些收纳箱,一些挂立式的摆放工具,这些都可以节省空间,让新买的两室新房看起来瞬间“大”起来。当然,墙式固定架也非常好用,你可以放一些平时卧室用品。第三点是对你厨房清理,两室房的厨房必然不是特别大,但是你可以通过自己的改造让它变大,其诀窍便是化简为繁,多空间,全方位的利用所能用的一切空间。比如一些收纳勺子,筷子的可以挂在门上的袋子等等。
2019-07-04 10:31:03 -
148****9179 一、客厅、卧室
1、建材类：地砖、油漆、踢脚线、地板、涂料、石膏线、强化地板、细木工板、石膏板、杉木条、多层板、单压板、防火板、钉、木线、门、脚线、铝塑扣板(重点)
2、灯具类：主灯、射灯、落地灯
3、布艺类：窗帘
4、五金类：窗帘滑轨、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、电视插座、空调插座、电话插座、电线
二、卫浴
1、建材类：地砖、墙砖、吊顶
2、灯具类：主灯、射灯、镜前灯
3、电器类：换气扇、浴霸、热水器
4、洁具类：洗面盆、台面、镜面、坐便器
5、五金类：置物架、浴缸龙头、开关面板、电源插座、角阀、花洒、排水管、护套线
三、厨房
1、建材类：地砖、墙砖、吊顶、橱柜
2、灯具类：主灯、射灯、橱柜灯
3、电器类：灶具、油烟机 2019-07-04 10:30:55 -
151****5903 选装饰材料一定要到大型专业的商场，价格并不比路边小店贵，有时因为竞争激烈反而会更加优惠。
2.一定要到商场收银台统一交款，盖商场统一收银章，不要把钱交给营业员，随便开一张厂家所谓的收据。这样一旦出了质量问题，商家不解决，而商场也无权处理。
3.不要轻信家装“游击队”、装修工的推荐，他们都有固定的购买渠道，在那里买东西往往质次价高，他们主要为了捞回扣。消费者应自己去几家大型装饰材料商场对比一下，很容易买到优质实惠的产品。在深圳的话你可以到百利玛国际厨卫中心去看看，他们是一家装饰建材商场**集中、价格实惠的地方。
4.买装修装饰材料不比日用品可以自挑自选，一定要咨询专业人士，特别是装修过的“过来人”，这样可以避免吃“哑巴亏”。 2019-07-04 10:30:51
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买房谈判十五招 （一）替自己留下讨价还价的余地。如果你是买主，出价要低些。不过不能乱砍价，砍出的价格务必在合理的范围内。 （二）让对方先开口说话，让他表明所有的要求，先隐藏住你自己的观点。 （三）让对方对重要的问题先让步，如果你愿意的话，在较少的问题上，你也可以先让步。 （四）让对方努力争取所能得到的每样东西，因为人们对于轻易获得的东西不太珍惜。 （五）不要让步太快，晚点让步要比较好些，因为他等待愈久，就愈会珍惜它。 （六）同等级的让步是不活要的。例如对方让你60％，你可让他40％，如果对方说你应该让我60％时，你可以说，我无法负担来婉拒对方。 （七）不要作无谓的让步，每次让步都要从对方那儿获得某些益处。 （八）有时不妨作些对你没有任何损失的让步。 （九）记住“这件事我会考虑一下，”这也是一种让步。 （十）如果你无法吃到大餐，便想办法吃到三明治；如果吃不到三明治，至少也要得到一个承诺。 （十一）不要掉以轻心，记住每个让步都包含着你的利润。 （十二）不要不好意思说“不”。大部分人都怕说“不”，其实，如果你说了够多的话，他便会相信你真是在说“不”。所以要耐心些，而且要前后一致。 （十三）不要出轨。尽管在让步的情况下，也要永远保持全局的有利形势。 （十四）假若你在做了让步后想要反悔，也不要不好意思，因为那不算是协定，一切都还可以重新来过。 （十五）不要太快或者作过多的让步，以免对方过于坚持原来的价格；在谈判的过程中，要随时注意对方让步的次数和程度。
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现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售房屋的房产证的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，购房者立即可以办理入住并取得产权证。买现房要注意什么?1、在房子的价格上面做好准备。计划购置现房的置业者要对自己的资金能力进行准确评估，对置业地段和所购房屋面积有一个准确的判断。2、看内部布局是否合理。比如客厅多面开门，不便摆设家具;下水管道是否在室内，通风、采光是否良好等。3、检查装修质量。比如，看墙体是否容易脱白，室内是否散发出刺激性的气体，电气线路的安装是否符合规范，电线、插座是否为次品或不合格产品等。4、小区的环境和生活配套也关乎居住质量。可以看看小区环境是否干净安全，绿化率情况，项目自身配套的设施是否与广告、合同相符。还需要看看配套是否完善齐备，如电梯的数量是否与小区的住户相匹配等，小区的停车位是否充足等。5、配套是否齐备。如交通条件、商业配套设施、教育、医疗设施是否齐备，还要关注距离的远近、规模的大小等。6、和开发商约定处理房产证的时间。
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买房是很多家庭非常重要的一件大事，甚至会花去一代人整整一辈子的积蓄，所以，在买房前一定要深思熟虑，才能保证买到满意房的**大可能性。那么，在买房前都需要考虑哪些问题呢？第一步：买房目的买房目的：自住还是投资如果投资的话，需要考虑：风险如何：房价会不会跌？流动性如何：好不好脱手？回报如何：**空间和稳定租金收入很多城市在过去的10年间，房价涨了10倍，投资属性已秒杀股票、基金、银行理财等等。具体表现是：没跌过、一直涨、有杠杆。但现在已经不是“闭眼买房就赚钱”的年代了，你所在城市的哪个区域什么类型的投资空间大，在哪儿买房子租金稳定，都是需要考量的。如果是自住的话，需要考虑：在哪儿买：生活方便，离单位近吗？居住是否舒服：小区环境，楼层户型等；买多大呢：供几口人生活居住。两者可以兼顾吗？如果买房用来自住的话，就算**也不能卖了变现，所以，到底哪个目的更强，必有主次。假如本来为了自住，却在一个**空间很大的区域买房，离工作单位很远，就舍本逐末了。第二步：现在该不该买房？如果是投资的话，唯一需要考虑的是，相对于其他投资品，现在把钱投入到房子上，是**好的选择吗？如果是自住的话，只需要考虑**重要的一个问题，现在住的房子能满足生活居住需要吗？所谓基本居住需要主要包括：家庭成员状况、日常起居、在家工作/学习、家庭休闲、家庭社交等家具生活。
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一:了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。二：社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的**。三：社区内部规划。1，供暖转换站，垃圾处理房，车库出入口，配电间等位置对所选房屋是否有影响。四：投资业主要分析社区内及周边居室数量比例，自住业主看个人需要。五：其他的例如面积误差，层高净高，产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。交钱时要注意收据上每笔金额的用途（如购房款、大修基金、各项税费、水电气闭路电话等的初装费等）2、签购房合同要注意对已交或所欠金额的大小写，各项违约责任的赔付条件，交付时房屋的达标要求包括内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等的说明。3、检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。面积涨缩不能超出3％。超3％以内买方按买房时单价据实补付给开发商；缩3％以内开发商按买房时单价的双倍赔付给买方；面积误差不管涨缩买方都可以要求退房，3％以内按银行同期活期利息退款。若买期房,首先要看下'五证':房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工 程开工证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，简称“五证”。其中前两个证由市规划 委员会核发，《开工证》由市建委核发，《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》由市国土资源 和房屋管理局核发。 1．楼盘品性，即指楼盘档次的高低。具体表现为楼盘所属内在配置的多少及好坏，楼盘的朝向和环境，楼盘户型设计是否合理等。2．楼盘质量，即建筑物的质量。大致有建材质量、装潢质量、楼盘新旧程度。对于大多数消费者来说，对楼盘质量好坏较难清楚地把握，但有时可根据个人经验进行推测。要认真仔细地察看天花板是否潮湿，日后就很可能会渗水，还要认真察看卫生间是否容易排水，厨房是否可以改造装潢等。签订合同签订合同可不是一件轻松的事，我们为您提供了标准的合同样本，以供参考。 另外，签合同时有许多易发生纠纷的问题：1．您要注意商品房销售合同应该是由房地产管理局和工商行政管理局监制的标准合同文本；2．对于未经房地局核准房产商自编自印的不规范合同文本您绝对不能签，无论对方给出的条件有多优惠；3．签合同前请检查合同的附件是否齐全，是否载明了应有的主要内容，如：转让当事人的姓名或者名称、住所；4．土地所有权性质以及土地使用权获得方式和使用期限；5．房地产的规划使用性质；6．房屋的平面布局、结构、建筑质量、装饰标准以及附属设施、配套设施等状况；7．房地产的价格、支付方式和期限；8．房地产交付日期、违约责任、 争议的解决方式。房款税费现行的房款支付方式分为如下3种：一次性付款、分期付款、按揭付款。贷款种类主要分为3种：商业贷款、公积金贷款、组合贷款。税费在房产买卖过程中占有相当重要的位置，购买房产时涉及到的税共有8种：1．营业税；2．城市建设维护税；3．教育费附加；4．固定资产投资方向调节税；5．房产税；6．印花税，由税务局按房价的0.05%收取；7．城镇土地使用税和契税，一般为房价的4%；8．个人购买住宅要缴纳的税是印花税和契税。权证手续房屋土地使用权和房屋所有权初始登记的申请经审核符合规定的，市房地局应当受理登记申请之日起30日内作出准予登记的决定，颁发房地产权证书。按期到房屋所在地区、县房地局的房政科领取房地产权证。另外，还有4个方面也不能忽视。1．地产开发商建造的房子，产权是属房产商的，出售给购房人后，必须办理房屋产权转移的有关手续；2．还应到交易中心查看自己所购房屋是否被房产商抵押给银行，以免出现其它问题；3．如有必要，建议您用办理公证手续的法律形式，保护自己的合法权益；4．还需办理房屋保险手续，但保险一般由贷款银行代办，手续比较简便；房屋交付您将房款付清或办妥分期付款手续后，可到由房产商指定的房屋物业管理公司签订合同，交纳物业管理费，向物业公司领取房屋钥匙，对房屋进行验收。如发现问题，尽可能将所有问题--列出，通知房地产商限期整改验房后如未发现房屋质量问题或发现的问题已在限期内改正，您就可以立即办理入住手续了，但须提供户主及家人一寸相片各一张，如非户主本人，则须持个人身份证复印件及户主委托书、户主身份证复印件办理相关手续。
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