拿房产证怎么贷款?房产证去银行贷款需要什么和注意什么?

• 147****5275 　房产证抵押贷款申请资料：
  　　一般材料
  　　房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）
  　　权利人及配偶的身份证
  　　权利人及配偶的户口本
  　　权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
  　　收入证明（这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，**高的额度有比较大的影响。）
  　　如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
  　　如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及**后一期的银行对帐单
  　　为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
  　　个人房产
  　　1、房屋产权证、购房合同及发票原件；
  　　2、身份证原件、户口簿原件
  　　3、配偶身份证原件/房地产共有人身份证原件
  　　4、婚姻证明（结婚或未婚证明） 2019-07-04 07:39:34
• 131****2189 一. 地产贷款:
  
  首先银行需要对房子进行评估,然后根据个人提供的相关资料,和个人申请贷款的数额上报后,需要一定工作日,银行审批通过,发放同意贷款证书,发放贷款。
  
  二. 抵押贷款需要的资料和条件:
  
  借款人的有效身份证、户口簿;
  婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
  已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
  借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
  房产的产权证;
  必须有抵押物才能贷款,而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2;
  有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源和收入证明; 2019-07-04 07:39:28
• 143****7034 申请住房抵押贷款所需资料：
  1、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证。
  
  2、权利人及配偶的身份证。3、权利人及配偶的户口本。4、收入证明（这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，**高的额度有比较大的影响）。5、房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）。
  
  6、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及**后一期的银行对帐单。7、为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等。 2019-07-04 07:39:24