二级房产证怎么得？有没有什么规定呀？

• 141****7517 房产证过户办理流程：
  　　一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;
  　　二、到“房地产估价”窗口办理评估手续;
  　　三、到“公证”窗口办理公证手续;
  　　1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;
  　　2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明;
  　　3.被继承房产的产权证明;
  　　4.被继承人的死亡证明;
  　　5.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明;
  　　6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明;
  　　7.公证人员认为应提交的其他证明、材料。 2019-07-03 15:50:22
• 131****5805 房产证过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，赠与过户免交营业税和所得税，契税和工本费还是要交，赠与还需办理公证手续，今后再次转让需交20%的所得税。
  办理过户需买卖双方夫妻本人(未婚开未婚证明)到场，带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明，去房管局查档(核实是否二套房)，签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理。 2019-07-03 15:50:10
• 134****0997 一、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门中国签后交付房款，之后到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图； 　　
  二、双方带着
  （一）所述材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估；评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，缴纳评估费。 　　
  三、双方带着
  （二）所述材料，到税务部门申请缴纳契税；税务部门受理后认真审核，出具契税单，缴纳契税；申请缴纳（或减免）营业税、个税，税务部门受理后认真审核，符合规定的出具纳税单（免税单）； 　　
  四、双方带着
  （三）项材料到房管部门申请办理，房管部门审批核准后，缴费取证，付清房款 2019-07-03 15:50:03