开发商违规交房怎么办？应该怎么做呢？

• 132****6183 根据《建筑法》
  第六十一条　交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。
  建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。
  《建设工程质量管理条例》
  第五十八条 违反本条例规定，建设单位有下列行为之一的，责令改正，处工程合同价款2%以上4%以下的罚款;造成损失的，依法承担赔偿责任:
  （一）未组织竣工验收，擅自交付使用的;
  （二）验收不合格，擅自交付使用的;
  （三）对不合格的建设工程按照合格工程验收的。
  扩展资料
  下列情况下业主可以拒绝交房
  （1）房屋没有达到合同约定的交房条件
  
  约定条件是指消费者与开发企业在购房合同中约定可以退房的条件。在此情况下，法律更注意强调交易双方的意思自治原则，充分尊重交易双方当事人的约定。
  根据《合同法》规定的基本原则，双方当事人约定了退房的具体条件，且消费者又能证明该退房条件成立，购房者就可以拒绝收房。
  例如，双方约定收房时要完成精装修否则购房者可以拒绝收房，如果开发商交付的是毛坯房，购房者当然有权拒绝收房并要求开发商承担违约责任。
  2019-07-03 15:32:54
• 131****4970 《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》，制定本办法。 第二条 商品房销售及商品房销售管理应当遵守本办法。 第三条 商品房销售包括商品房现售和商品房预售。 本办法所称商品房现售，是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。
  本办法所称商品房预售，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款的行为。
  第四条 房地产开发企业可以自行销售商品房，也可以委托房地产中介服务机构销售商品房。 第五条 国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。 省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。 直辖市、市、县人民政府建设行政主管部门、房地产行政主管部门（以下统称房地产开发主管部门）按照职责分工，负责本行政区域内商品房的销售管理工作。 2019-07-03 15:32:40
• 157****6823 针对你的问题，我想说的是：
  原来购房合同上写清楚你应该做到的事，我们尽量做到，首先保证你不是违约方；
  其次，开发商没有做到的事，我们一定要找他解决，比如开发商违约不提违约的事，那我们可以提出赔偿呀，并且一定要有书面的东西，也可以召集其他的业主一起进行维权，书面的东西很关键，万一成僵局，诉讼过程中，证据是非常重要的；
  说白了，剩下10%的房款应该付清，但房你可以拒收，物业费，配套费在合同上怎么约定的？发票一定是要求开发商提供的，不提供可以拒付剩下余款，买房子索要发票在正常不过了。 2019-07-03 15:32:35