法律上来说，没有房产证的房屋是不允许交易的，而且也存在一定的风险。但是没下证的房子一般低于市场价，所以还是容易让人心动。 那么怎么交易这样的房子才能更大限度的避免风险呢？ 1.做公证委托。去当地公证所，办理房屋公证，把卖方对于房子的所有权及处理权公证到买方名下，等到下证后，再办理过户手续等。 2.先签订房屋买卖合同，交一部分定金给卖方，等到房产证下来后再进行交易。 需要注意的是没有房产证的房子是不能办理贷款的。如果是一直下不了房产证的，也很有可能是小产权的房子，这类房屋是列于国家待拆范围的，是属于违建房屋，没有任何法律保护的。 建议买这种暂时还没下证的二手房，**好还是找个房屋中介代理，一方面，中介比你更有经验，知道怎么去辨别房屋的性质，知道怎么规避风险。另一方面，万一出了什么事，至少还有中介来担保。
全部4个回答 >没房产证行驶证存款怎么签证？这个哪个网友了解的？
146****6338 | 2019-07-03 15:02:38
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135****3041 办理外国签证，无论是中国人办理外国签证，还是外国人办理其他国家签证，无论采取哪一种方式，是委托代办，还是自己直接办理，一般需要经过下列几个程序：
⑴递交有效的护照。
⑵递交与申请事由相关的各种证件，例如有关自己出生、婚姻状况、学历、工作经历等的证明。
⑶填写并递交签证申请表格。签证不同，表格也不同，多数要用外文填写、同时提供本人照片。
⑷前往国驻该国大使馆或领事馆官员会见。有的国家规定，凡移民申请者必须面谈后，才能决定；也有的国家规定，申请非移民签证也必须面谈。 2019-07-03 15:03:10 -
145****2003 应该是不可以的，主要就是要用你的钱来保证你不跑路呢，没有敢给你担保的，除非你有旅行社的朋友，让他给你担保，一旦出了问题，都是他赔钱，因为旅游局是要罚款的 。 2019-07-03 15:03:03
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158****2664 签证（visa），是一个国家的主权机关在本国或外国公民所持的护照或其他旅行证件上的签注、盖印，以表示允许其出入本国国境或者经过国境的手续，也可以说是颁发给他们的一项签注式的证明。
概括的说，签证是一个国家的出入境管理机构（例如移民局或其驻外使领馆），对外国公民表示批准入境所签发的一种文件。 2019-07-03 15:02:58
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