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全部3个回答 >旧房拆建协议怎么写?谁知道呢?
155****9195 | 2019-07-03 13:19:05-
141****0812 1、购买新建普通住房或自(翻)建住房的证明材料:
(1)借款申请人住房公积金卡、身份证、婚姻状况证明(结婚证或户口簿或单身证明); 如属共同共有产的,应持有直系亲属关系证明(户口簿或公安〈公证〉部门出具的证明)。
(2)《商品房买卖合同》; 如属自(翻)建住房的,需《建设工程规划许可证》或《使用宅基地许可证》或《房屋所有权证》、《国有土地使用证》或《抵押(反担保)合同》;
(3)购买新建普通住房30%的**款凭证(单位购房补贴,可合并计算,下同。);
(4)如借款申请人曾借贷住房公积金已还清的,还需承办银行开具的证明。 上述证明材料的原件、复印件份数,详见《申请住房公积金贷款须知》,下同。
2、购买存量成套住房的证明材料:
(1)借款申请人住房公积金卡、身份证、婚姻状况证明(结婚证或户口簿或单身证明); 如属共同共有产的,应持有直系亲属关系证明(户口簿或公安〈公证〉部门出具的证明);
(2)**购房款40%的凭证;
(3)原房屋所有权、国有土地使用证;
(4)房屋置换成交协议、住房成交(评估、认定)价格证明;
(5)如借款申请人曾借贷住房公积金已还清的,还需承办银行开具的证明。 2019-07-03 13:21:44 -
135****8199 共同出资购买一块土地,共同建起两栋厂房以及道路、院区、电力设施等附属设施,双方各出资50%,附属设施双方各占50%所有权。
双方每人50%股份,如何按照每人50%所有权分割,具体数值根据当时的股份市值分割。所以什么的协议已经明确了。 2019-07-03 13:21:08 -
155****2043 首先要去城建部门取得城市建设规划许可证,然后再到国土部门办理建设用地许可证。至于要收多少钱,在符合城市建设规划许可的前提下,拆旧建新国有土地是划拨土地的要按基准地价交土地出让金,如果以前交过了的就不需要再交,如果集体土地侧不需要出让金。 2019-07-03 13:20:29
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157****6120 宅基地房屋翻建是要得到县一级土地规划部门审批的,不是想建几层建几层,想怎么分就怎么分的。
宅基地属于集体所有,个人只有使用权。不能私自协议分割,建议只能共有。 2019-07-03 13:20:04 -
156****3614 第一条
甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下:
(一)座落于 ,建筑面积为 平方米(此面积不含地下室面积);
(二)出售房屋的所有权证证号为 ;
(三)房屋平面图及其四至见房产证;
该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
第二条
甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋不受他人合法追索。
第三条
乙方在 前付给甲方定金(人民币),(大写) 元,(小写) 元。
上述定金□在乙方**后一次付款时充抵房款□在 时由甲方退还乙方。
第四条
该房屋协议价格为(人民币)(大写) 元,(小写) 元。
房价款的支付方式和支付时间为: 2019-07-03 13:19:28
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按照一般的合同来写就可以了。甲乙双方及基本情况。因什么事宜协商达成此协议。协议内容如下:如出现纠纷如何解决。甲乙双方签字盖章。标明日期。注意的是协议内容要明确,可以不用写什么摇奖付钱的原因,直接写那么协议达成的结果就可以了。
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甲方:(出卖人) 法定代表人: 地址: 邮编: 电话: 传真: 乙方:(买受人) 地址: 邮编: 电话: 身份证号码: 为了保护商品房交易双方的合法权益,甲、乙双方经友好协商,就乙方认购甲方开发建设的商品房一事达成如下协议: 一、房屋基本情况:乙方预定甲方开发建设的位于 市 区县 路 号 楼盘: 号楼 单元 号房屋,建筑面积 平方米,其中套内建筑面积 平方米,公用建筑分摊面积为 平方米。房屋单价 元(美元)/平方米, 总房款为(小写) 元(美元),(大写) 元(美元)。户型为 。 二、认购期间:甲方承诺为乙方所预定房屋保留 天(自 年 月 日至 年 月 日)。 三、定金:本协议签订时,乙方向甲方支付定金人民币(小写) 元(美元),(大写) 元(美元)。乙方须在上述房号保留期限内,携本协议到甲方售楼处,与甲方协商签订《商品房买卖(预售)合同》有关事宜。上述定金在甲、乙双方签订《商品房买卖(预售)合同》时,由甲方退还乙方或抵作该房屋的购房价款。 四、付款方式:乙方同意选择下列 种付款方式,在与甲方签订《商品房买卖(预售)合同》后向甲方支付购房价款。 1、一次性付款 2、分期付款:于签约当日付 %,剩余房款在 日内分 次付清; 3、个人住房抵押贷款:于签约当日付清房屋总价 %的**款。 五、证明文件:甲方应向乙方出示下列证件及其附属材料,甲方保证以下资格认证文件真实无瑕疵。 1、企业法人营业执照 证号: 2、政府立项证明 证号: 3、房地产开发企业资质证书 证号: 4、国有土地使用权证书 证号: 5、建设工程规划许可证(包括附图) 证号: 6、建设用地规划许可证 证号: 7、施工许可证 证号: 8、房屋销售许可证 证号: 六、甲方承诺: 1、具备商品房销售(预售)条件,如果甲方故意隐瞒重要事实或者提供虚假情况导致此协议无效,甲方应承担缔约过失责任,除退还乙方定金外,还应赔偿乙方利息等资金损失及其他有关财产损失。 2、在本协议签订后,须为乙方保留该房屋至保留期届满之日止,且不得与第三方签订该房屋之《商品房认购协议书》或《商品房买卖(预售)合同》;并承诺在乙方携本协议与甲方签订《商品房买卖(预售)合同》时,甲方将完全履行本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如甲方违反上述约定,甲方需向乙方双倍返还定金,同时本协议自动失效。 七、乙方承诺:在本协议签订后,在上述约定的时间内到甲方指定的地点与甲方签订《商品房买卖(预售)合同》,并承诺在与甲方签订《商品房买卖(预售)合同》时,乙方将完全遵循本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如乙方不能履行本协议书确定的义务,视为乙方自行放弃该房屋的房号保留权,甲方有权终止本协议的履行,并将该房屋另行出售,同时乙方已交付的定金不予返还。
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现在的销售人员拿其现在的销售提成,而对于现在兼负责招商提成可以分为两部分,如果现在招商已经的完成的,可以给其全部招商提成,而如果现在的招商只进行了一部分,还需要后来专门的招商人员来共同完成得,提成可以销售和招商各占50%,等该招商彻底完成发提成。
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协议与合同的区别是 协议是可以商量的。如果是合同定的,那延期了算违约。但是按照协议 延期了,应该再协商。
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