法院拍卖的房子没有产权怎么办?能买吗?

• 153****7456 房管局对强制执行的房产有另外的程序,可以自已去房管咨询,去拿一份办事的流程表.
  据我所知:一般要备以下资料
  1、拍卖成交确认书
  2、登公告报纸
  3、拍卖行营业执照副本复印件
  4、拍卖行法人身份证复印件
  5、法人身份证明
  6、法人授权委托书
  7、法院委托拍卖行的拍卖委托书复印件（2份）
  8、协助执行通知书
  9、买受人的身份证 2019-07-03 11:49:30
• 142****1896 购买法院拍卖的房子没有房产证，要到 房产所在地 不动产登记机构查清楚了，再决定是否购置。
  《关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函》
  一、各级人民法院在执行程序中，既要依法履行强制执行职责，又要尊重房屋登记机构依法享有的行政权力；既要保证执行工作的顺利开展，也要防止“违法建筑”等不符合法律、行政法规规定的房屋通过协助执行行为合法化。
  二、执行程序中处置未办理初始登记的房屋时，具备初始登记条件的，执行法院处置后可以依法向房屋登记机构发出《协助执行通知书》；暂时不具备初始登记条件的，执行法院处置后可以向房屋登记机构发出《协助执行通知书》，并载明待房屋买受人或承受人完善相关手续具备初始登记条件后，由房屋登记机构按照《协助执行通知书》予以登记；不具备初始登记条件的，原则上进行“现状处置”，即处置前披露房屋不具备初始登记条件的现状，买受人或承受人按照房屋的权利现状取得房屋，后续的产权登记事项由买受人或承受人自行负责。
  三、执行法院向房屋登记机构发出《协助执行通知书》，房屋登记机构认为不具备初始登记条件并作出书面说明的，执行法院应在30日内依照法律和有关规定，参照行政规章，对其说明理由进行审查。理由成立的，撤销或变更《协助执行通知书》并书面通知房屋登记机构；理由不成立的，书面通知房屋登记机构限期按《协助执行通知书》办理。 2019-07-03 11:49:26
• 131****1791 有风险。
  如房产本来就无法办理产权证，拍卖成交后，法院只会出裁定书给买受人，证明他合法拍卖到了房产，不能办理过户，以后也不能再过户买卖的。
  这就是拍卖无产权证的房产的风险。 2019-07-03 11:49:21