购房被欺骗签的合同怎么办？应该怎么维权呢？

• 155****9002 买房被骗应当立即向当地公安局报案。
  　　《刑法》第二百六十六条规定：诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。 2019-07-02 10:42:38
• 131****9697 有些地方弄不明白。你是拿到合同以后才发现问题的，那么你原先签字的合同是什么合同？原先那份签过字的合同是不能用来保护新的未签字的格式合同以及附加合同的。如果你没看过新合同的内容，又怎么会在上面签字呢？
  
  况且就算你在新的合同上签字了，如果合同明显违反公平原则，是可以向法院申请解除的。（尽管用这种理由起诉有一定风险）
  
  如果你签字的时候确实只看到了**后一张合同，那么该合同是可以撤销的，欺诈行为太明显了。这种案子比较容易处理，建议你寻找一下同样的受害者，聘请律师然后共同起诉，这样胜诉的把握较大。当然，必要的时候不妨请媒体介入，这样可以有效防备开发商收买证人及贿赂高层。 2019-07-02 10:41:25
• 145****7040 定金规则：定金不得超过标的的20%，超过部分无效；收定金的一方违约的，交定金的一方可以要求双倍返还，交定金的一方违约的，收定金的一方可以不返还定金。
  　　购房合同中有约定的定金的，按以上定金规则处理即可，当然双方可以协商通过其他的方式解决。
  　1、定金罚则的适用规则。
  　　债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
  　　2、实际交付定金数额多于或者少于约定数额处理规则。
  　　定金合同签订后，如果应当交付定金的一方实际交付的定金数额多于或者少于约定数额，可视为变更定金合同;收受定金一方提出异议并拒绝接受定金的，定金合同不生效。
  　　3、迟延履行或者其他违约行为处理规则。
  　　实践中如果当事人一方延迟履行合同的，应当按照延迟履行部分所占合同约定的比例，适用定金罚则。
  　　4、合同部分履行时的处理规则。
  　　全部不履行的，当然适用定金罚则，部分不履行，其不履行的部分仍在担保范围之内，定金的效力对其仍具约束力，部分不履行部分，应当适用定金罚则。当事人一方不完全履行合同债务，应当按照未履行部分与占整个合同的比例，未履行部分的定金额，适用定金罚则。
  　　5、未按合同交付定金的处理规则。
  　　双方当事人确定了定金条款和数额后，定金合同并不立即生效，以当事人实际交付金为准，但在具体执行过程中一方未支付定金，该合同不可强制执行，当事人不因定金合同的不生效而产生缔约过失责任。
  　　6、合同中既约定定金又约定违约金的处理规则。
  　　有些当事人在合同中既约定违约金，也约定定金，在一方违约时，对方要求违约金与定金条款并用。选择适用违约金条款或定金条款，就可以达到弥补因违约受到损失的目的;违约金相当于一方由于对方违约所造成的实际损失。 2019-07-02 10:39:49