商品房双拼楼是什么？谁能说说呢？

• 148****0488 商品房就是俗称的房地产三级市场，也就是开发商从政府买地然后建好房子卖给个人的一种商业行为。
  总体来说没什么区别
  2019-06-28 15:11:23
• 155****8965 房价高不高，不仅要看产品属性，还要看地段、配套、品质、服务等等综合判断。在远郊的别墅，价格一般都比在闹市区的商品房便宜。商品房也有按高端标准开发的大户型，俗称“大平层”，内部的装修、物业等等都是按**高档的标准，很多也是比别墅贵，比如汤臣一品。 2019-06-28 15:10:04
• 151****9683 双拼就是两个别墅水平建在一起．”日”字如果想成两套房子的话,就是双拼.
  
  联排就是多套别墅水平建在一起."目"字或者更多,(再往上加口字)就是联排.
  
  叠拼就是一个三层的房子,楼下的一户占了一层的整层和二层的一半.楼上的那户占了二层的一半和三层的整层. 楼下的送花园,楼上的送露台.
  2019-06-28 15:09:35
• 143****1658 1、本商品房户型为：别墅；
  2、独立别墅所属地块（包括别墅占地）占地面积???平方米。
  
  国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。
  
  别墅是包括地下层在内的**多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层独立洋房”、“联排排屋”、“双拼排屋”、“叠加排屋”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不是别墅。
  
  容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。
  
  规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。 2019-06-28 15:09:29
• 148****3272 双拼别墅定义就是两个单元的别墅拼连而成的别墅，简言之就是有两个家庭的别墅，这种别墅可以降低社区的密度，增加住宅的采光面积，也可以保证光照，这种户型一般是低层的小楼加上私家花园，不仅加强了屋主与户外空间的交流，更是打破了传统的兵营式排列的呆板样式。
  一般的双拼别墅都是三面采光的，因为窗户比较多，通风和采光的效果都非常好，而且特别适合观景。 2019-06-28 15:09:20