房产过户需要什么证件2018-11-13来源 : 法律快车681次收听主讲律师:李衢飞律师服务地区：中山-中山市咨询我视频内容： 大家好！我是法律快车特邀嘉宾律师李衢飞。 关于“房产过户需要什么证件”我的解答如下： 买方需要携带的证件资料如下： 1、若买方单身，需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明； 2、若买方已婚，需要携带夫妻双方的身份证、结婚证，若购房者是外地人，需要根据当地规定，出具本地居住证或者其他证件、家庭户口本，户口本是外地的需要提供居住证、二手房买卖交易的契税完税证明；
全部5个回答 >办理房产证为什么需要结婚证
158****2421 | 2019-06-28 08:34:15
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146****1388 要结婚证的主要目的是要证明你的婚姻状况，如果没有结婚必须出示单身证明。
2019-06-28 08:36:25 -
133****0894 因为是以家为单位。
房产证办理需要的资料是：
(1)房屋购销合同原件及补充合同原件。
(2)商品房销售统一发票原件。
(3)房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。
(4)完税凭证(契税缴款书)。
如果购房人已婚，需要交纳的资料是：
(1)双方身份证复印件(原则上需校验原件)。
(2)婚姻证明复印件(带原件校验)。
(3)双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。
2019-06-28 08:36:21 -
137****3823 已婚的购房者买房，办理房产证是需要结婚证的。 2019-06-28 08:36:18
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如果已婚，必须要的，未婚要有单身证明，离婚的要有离婚证，夫妻双方都要去，带上购房发票，购房合同，契税发票，维修基金发票，身份证，结婚证，户口本，这些都有带起，身份证户口本要复印，剩下材料购房房产公司提供
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办理房产证一般需要：第一房屋购销合同原件及补充合同原件。第二商品房销售统一发票原件。第三房屋的测绘调查表及分层分户平面图原件。第四完税凭证第五已婚的购房人：1、双方身份证复印件2、婚姻证明复印件;(六)单身的购房人：1、身份证复印件;2、户口簿或户籍证明复印件;3、以及民政局开具的未婚证明。
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办理房产证一般需要：第一房屋购销合同原件及补充合同原件。第二商品房销售统一发票原件。第三房屋的测绘调查表及分层分户平面图原件。第四完税凭证第五已婚的购房人：1、双方身份证复印件2、婚姻证明复印件;(六)单身的购房人：1、身份证复印件;2、户口簿或户籍证明复印件;3、以及民政局开具的未婚证明。
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要结婚证的主要目的是要证明你的婚姻状况，如果没有结婚必须出示单身证明。结婚证和房产证上的名字是两回事。房产证只能写你买房子的时候留在合同上的名字，如果需要增加的话要按过户程序走。
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