房产证复印件可以作为登记档案材料或者相关申请的证明材料使用，但是单独无效，必须再查验原证的基础上才可以使用。
全部4个回答 >房产证用别人名字怎么要回？大家怎么说？有知道吗？
136****4799 | 2019-06-27 16:24:56
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152****5551 在法律上房产证上是谁的名字房子就是谁的 是受法律保护的 不是随便能要回来的 除非你有法律上有效的证据证明房子本应该是你的 到法院起诉他 2019-06-27 16:25:28
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147****0426 如果购房款已给原房主了，买卖合同成立交易已经结束，如果没给，原房主怎样配合新房主在过户时签的字，难道你的证件是被他偷去的吗，过户的签字不是原房主吗？还有你说的邻居作证，说明不了啥问题，邻居作证，只能证明你在此居住过这不能说明房子就是你的，建议你请个律师去吧。 2019-06-27 16:25:21
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156****7412 《民事诉讼法》第64条规定：“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”根据此条的规定，如果要证明房子是你的，需要你提供相应的证明。
在司法实践中，此类情况首先应该提供私下的协定、协议、合同等作为证据，其此应该提供证人、证言、或第三方证明如银行转账凭条等内容。 2019-06-27 16:25:13
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办理二手房房产证买卖双方需缴纳的费用有交易费、登记费，买方还需缴纳契 税，卖方需缴纳营业税及附加和个人所得税。交易费每平米6元钱，登记费每套80元;购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米 按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收;营业税及附加和个人所得税视房屋面积和房产证办出时间是否超过5年而定。
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公积金贷款是否要以房产证作为抵押的政策在不同城市的银行规定也是不一样的，银行可以要求以房产证作为抵押，但是现在一般是抵押该套房子的他项权证就可以的，房产证是可以在业主手里的，只是在房产证上会有已抵押的标记。待贷款还清后，再去房管局撤销抵押就可以的。
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如果产权登记有另一方名字，另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割，有协议的从协议，没有协议的，还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。
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缴存 1、银行代扣缴存：缴存人将每月应缴存的住房公积金在规定的时间以前存入建行个人储蓄账户，银行每月自动划款，划账时间为每月10日和25日。 2、现金缴存：缴存人在建行柜面办理缴存业务，一次**多可以缴存一个公积金年度的住房公积金。
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