房屋转让过户的规定 投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格意见。市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核，审核内容如下： 一、当事人提供的材料是否合法、有效； 二、申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误； 三、房地产的权属是否清楚，有无权属纠纷或他项权利不清的现象，是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围； 四、受让人按规定是否可以受让该房地产； 五、买卖的房地产是否已设定抵押权； 六、买卖已出租的房地产，承租人是否放弃优先购买权； 七、买卖共有的房地产，共有人是否放弃优先购买权； 八、房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。
全部3个回答 >怎么缴纳公积金？大家怎么说？有知道吗？
141****0468 | 2019-04-13 14:49:00
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152****5458 缴存
1、银行代扣缴存：缴存人将每月应缴存的住房公积金在规定的时间以前存入建行个人储蓄账户，银行每月自动划款，划账时间为每月10日和25日。
2、现金缴存：缴存人在建行柜面办理缴存业务，一次**多可以缴存一个公积金年度的住房公积金。 2019-04-13 14:49:29 -
149****0334 个人开户
缴存人携带以下资料原件和复印件到建行网点申请开设个人住房公积金账户：
1、身份证；
2、上一年度养老保险缴费证明或收入纳税证明；
3、就业登记证（登记显示为待业状态）；
4、建行个人储蓄账户存折或银行卡（需要办理按月扣款者提供）。 2019-04-13 14:49:22 -
145****4491 如果你有朋友开公司，该公司又缴纳公积金的，你可与朋友商量，暂时挂靠在他的公司，让他公司为你缴纳公积金，可按**低标准交，钱你自己出，一旦找到工作，朋友公司只要去社保做一个退工手续、到公积金管理中心作一个转移即可。 2019-04-13 14:49:14
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158****2926 你如果要自己缴交公积金，就像自己缴交社保一样，要申请“自由职业”才行。但这样的话你要凭劳动手册到街道社保“失业登记”，然后自己缴纳社保和公积金。但如果你还准备找工作单位的话，建议你不要这样做，因为手续比较烦，找到工作后又要去把“自由职业”退掉，单位才能录用你。 2019-04-13 14:49:10
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可以准备一些比较长的那种进行清洁的杆子。这样，不用自己整个人出去，直接就可以擦干净。但是，如果用手柄的杆子的话，其实比较不容易使力。所以要多擦拭几次。
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要是顶层的话，肯定热。至于高层的夏天有凉风习习呢，东户还可以的，阳光明媚的说。对，高层真的不热，凉快。我记得16楼的感觉很美好~
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从空气质量角度来说，高层的空气并不像人们想象的那么新鲜，高度在30米以上的，空气质量反而更差。一般来说，楼房的排风口都设在高层，所以对高层的住户有一定影响。此外，钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环，相当一部分是往上走，直至顶层，所以，高层居民更容易出现头疼症状。
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小产权（又称乡产权）房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做乡产权房。
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