(一)、申请条件:本乡居民,只有一处住宅,户籍所在村是中心村(屯),确实有建设房屋必要的农户 (二)、提供资料:1、本人户口本,身份证;2、建房申请 (三)、农村房产证办理流程: 1、建房户向村委会提出建房申请 2、村委会审核同意,签字盖章 3、向乡乡建办提出申请 4、乡建办工作人员实地踏看,同意建房 5、到乡建办领取房屋建设申请表 6、经乡建办签字同意 7、乡主管领导签字盖章,核实同意 8、交县规划建设局审批 9、建房户领取产权证。
全部3个回答 >商品房需要什么手续?谁知道呢?
151****6291 | 2019-06-27 15:40:38-
154****4985 一,业主本人应该为年满18周岁,具有独立民事行为能力的自然人。如果未到18岁,或无民事行为能力。需要在合同和产权证上体现其法定监护人。
二,买受人身份证明(身份证,户照)
三,如果要在商业银行贷款需要向银行提供以下证件
1:收入证明
2:婚姻证明
3:户口本(夫妇双方)
4:身份证明(夫妇双方)
5:印章(夫妇双方)
6:其它由开发公司出具,或买卖过程中产生的文件。
四,如果使用公积金贷款需提供以下文件
1:收入证明
2:婚姻证明
3:户口本(夫妇双方)
4:身份证明(夫妇双方)
5:印章(夫妇双方)
6:公积金卡
2019-06-27 15:41:14 -
147****0600 首先要看下五证,房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》,简称“五证”。您购房时只需看一下 《国有土地使用证》和《预售许可证》这“两证”就行了。因为一般情况下如果开发商未取得《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》是拿不到《国有土地使用证》的,但挂牌出让的土地是先取得《国有土地使用证》的。未取得上述两个《规划许可证》和《施工许可证》是拿不到《预售许可证》的。开发商取得了《预售许可证》就可以证明该项目在 规划、工程、土地使用等方面通过了政府的批准,就具备了将开发的商品房进入市场交易的资格。您好,购买商品房一般需要办理下列购房手续:
(1)签订认购书,并向房地产开发商交纳一定数额的定金或预付款。
(2)签订正式的房屋买卖契约。
(3)到房地产管理部门办理房屋买卖登记。外省市户口的购房者需同时办理在京购房申请。
(4)按房屋买卖契约中的约定交纳房价款。需办理购房贷款的,与贷款人签订贷款协议,办理商业性贷款或住房公积金贷款。
(5)验收房屋,办理入住手续,与物业管理公司签订物业管理合同。
(6)按房屋买卖契约的约定办理房屋产权过户手续,领取房屋所有权证书。 2019-06-27 15:41:07 -
155****0484 哪里买房子都一样吧 如果是买期房,签完合同,你交的房款会给你开具售房发票,交纳的契税等费用会开收据。然后合同登记完成,开发商还会把已经登记的合同返一份给你。**后等着交房的时候按照下面的程序办理房产证。 如果买的现房,交完钱后开发商也是开具发票给你,费用开收据,交纳后再返发票给你。然后你提交你的身份证复印件,已签约的合同(开发商会先拿去交易所登记),如办的按揭还需提供抵押合同就可以了。
此外你还需要填两样东西:一份是办证的申请书,如果写了两个人的名字,要做好产权分配。还有一个授权书,授权给开发商为你办理。 手续有:付购房定金,签购房合同(开发商),办房子产权证(房产交易所),办契证(财政局),办土地证(土地交易所或土地所). 主要费用有:办产权证手续费,才几百元.较大的是契税和地税两笔,按当地规定税率和面积大小具体计算金额. 如果可以办理的话办理的时候要准备本人身份证、户口本、房产证、土地使用证......申领表格,然后照着表格要求去准备资料。
一般你买房的地产公司可以帮你办。 买房后应及时到房屋主管部门申请产权转移过户登记。买进的房产,只有在进行了合法的产权登记,并取得《房屋所有权证》(即房屋产权证明文件)后,你对房屋的所有权及其他权利才会得到法律的保护,通过产权登记,可以使你验证所购买房产是否存在产权问题。
若发现产权问题,可及时通过法律向卖方索赔。 请注意,在产权登记过程中,有些手续需要卖方协助办理,这一条必须在合同中列明。产权登记费用,一般由买方承担。 若您买的是商品房,则按有关规定,开发商在交房时应向房管局做好商品房竣工产权总登记,并在领取《竣工验收证书》后的5个月内为购房者申办房地产证。 2019-06-27 15:40:57
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公司需提供:营业执照原件及复印件 公司公章 法人的身份证原件及复印件 公证过的委托书(委托给办理人员) 被委托人的身份证原件及复印件 房产证和土地证原件买 方:身份证原件及复印件
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异地购房是指购房者的户口所在地和要购房屋的所在地不在同一个省份。异地买房需要手续如下:异地购房办按揭购房手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明,如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的,贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行,即**和贷款利率可能提高;各个银行审批的手续和程序不尽相同,但大体都要求,贷款人提供:户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式。银行会查看贷款人信用记录等等 ;贷款买房有很多种,有公积金贷款和商业贷款。要是公积金贷款就在贷款前,你先知道自己的公积金帐户上有多少钱,单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。要是商业贷款的话就要衡量资金承受能力
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第一类解决老年人办理房贷的办法是抵押贷款,这方面就需要很多的老年人自己有一套房子,或者其他的抵押物品,然后通过银行或者其他的担保公司进行贷款,这类贷款目前还是可以的,但是难度也不是很低。 我们大家都知道通常按揭贷款是到70岁之前,而70岁以后就不可以按揭贷款了,但现在有一种贷款叫接力贷,就是说用父母的名字贷款,但是用子女的贷款年限来还,是为了可以延长贷款期限到30年而设的,不过这样的办理也不是很容易,大家可以咨询一下银行人员。 现在买房子确实是一个大事情,但是老人对于买房子的市场介入还是很狭小的,随着我国的以房养老制度的开展,估计以后这样的情况会基本开始改善,但是具体的措施现在还不得而知,目前老人贷款买房的难度还是很大。
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一、全款买房需要准备的材料1、已婚:夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。2、单身:身份证、户口本、单身证明。二、贷款买房需要准备的材料1、已婚:夫妻双方的结婚证、身份证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年,银行不同,需求不同)。2、单身:身份证、户口本、单身证明、收入证明、银行流水单。三、公积金买房需要准备的材料个人申请公积金住房贷款需要提交的材料如下:1.申请人户口本(含首页,户主页)复印件;2.申请人身份证复印件;3.申请人收入证明原件;4.申请人公积金交存证明原件;6.购房合同和购房**款原件。已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件;7.房屋销售许可证复印件;8.土地使用证复印件。
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