住房公积金是专款专用的，只能用于购买住宅性质的商品房时才可以使用，全额购房发票开出来后才可以证明该套房产已经全款到位，且房子属于购房者本人所有的。
全部5个回答 >为什么购房发票只写了贷款金额？有什么说法呢？
136****5128 | 2019-06-27 11:14:33
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144****6961 不用担心，你付了**后你的购房发票上应该只是**的金额。等你的贷款办理完毕后。银行会把钱打到开发商帐户上，这时你就可以去开发商处领取贷款金额发票和贷款合同。剩下就是你跟银行的借贷关系了。 2019-06-27 11:16:05
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132****7572 营改增前开发商缴纳营业税，以收款金额作为缴纳营业税，营改后开发商以收款金额预缴增值税，待房屋交付购买者使用或房款全部到账，开发商才全额开具。
如果是5月1日前付的**，5月1日之后贷款，存在跨期的问题，开发商也需开具5月1日之后的增值税发票。现在过渡期间，有的企业需要多渡，政策把握不准，（买开票税控机，把握政策），我建议，催开发商去咨询税务局，并开具发票。 2019-06-27 11:15:31 -
142****1861 1，购房发票金额是全款；抵押合同上的金额是贷款额总额。
2，购房发票上，除了房款可能还有其他税费等等；贷款合同上就是纯房款。
3，二手房交易时，发票上是实际成交金额；贷款合同上是房地产评估价值。
2019-06-27 11:15:25
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主和银行签订贷款合同，即完成了按揭业务，银行将全额贷款一次性拨放给发展商。按法律规定，发展商应向业主出具发票，以证明业主取得了贷款权利。而且只有当业主拿到发展商出具的发票后，才有向银行还款的义务。而业主每向银行还一期款，相应的，银行方面应开一次发票。 一些以“按揭买的房不能开发票”欺骗业主的发展商，主要是想借此逃税。一旦出现纠纷，拿不到发票的小业主，就会因相关的法律凭据不足，处于不利地位。许律师提醒，当小业主遭遇这种情况时，完全有权向发展商索要应有的发票。若发展商执意不给，业主可向地税局投诉。望采纳，谢谢
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可能是开发商还没有获得预售资格，所以只能签各订房协议。如果开发商是五证齐，那也许是合同尚处于网上备案的阶段，等备案好了自然可以拿到。不知道你是属于哪种情况，跟开发商问清楚
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收据也是一种凭证。当没有法律效益。发票是指在购销商品、提供或者接受服务以及从事其他经营活动中，开具、收取的收付款凭证。它是消费者的购物凭证，是纳税人经济活动的重要商事凭证，也是财政、税收、审计等部门进行财务税收检查的重要依据。 简单的说，发票正规。收据不正规。下次购物或消费记得要发票！
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首先,如果您所购项目满足以下三个条件,您就可以要求开发商退款:一、在开发商没有取得《房地产预售许可证》,即不具备商品房预售法定条件的情况下,其与购房者约定的购房定金是无效的。根据《合同法》无效合同的处理原则,不论双方是签订《认购协议》,也不论双方是否约定定金退还事项,开发商都应无条件退还定金给购房者;二、如果开发商没有取得《房地产预售许可证》,却故意隐瞒重要事实或提供虚假情况谎称已取得《房地产预售许可证》,开发商须对此承担缔约过失责任,除退还购房者定金外,还应该赔偿购房者利息等资金损失及其他有关财产损失;三、在开发商具备商品房预售法定条件,取得《房地产预售许可证》的情况下,如果双方只约定了购房者拒绝订立《商品房买卖合同(预售)》便无权要求退还所交付定金,购房者则可以该约定有失公平为由,申请法院或仲裁机构变更或撤销该约定,要求开发商退还所支付现金。如若是您个人原因,单方面要求退房,那么您就要按照合同规定的支付开发商违约金,就可以进行退房,
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