现在只能说明这个房子目前卖给不了别人了，要等到去房产交易中心办理缴纳契税。这才能说明是你的房子。
全部3个回答 >已期房签约是什么意思？谁知道呢？
154****7212 | 2019-06-27 11:03:00
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132****3339 已期房签约表示您已经与开发公司签定了购房合同；已预售登记表示您所购房屋已经在房产局进行了合同备案手续。《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。
2019-06-27 11:03:35 -
158****9750 按法律规定，如果你采取的是按揭贷款购房的话，应该是你和开发商签订合同的同时，付清**，比如你在售楼处签合同的同时，就去银行把**转入开发商账户中，至于这个先后顺序，并不是很严格，你也可以先转钱再签合同，也可以先签合同再转钱，但一般都是在同一天进行的，这个无所谓的。
我不知道你的情况是不是上述的发生在同一时间内，还是说开发商要求你先付**，然后等通知几天后再来签合同，如果是前者，无所谓的，他们的财务人员会带着你去银行交钱，他收了钱总不可能不给你签合同的，不然他的账面就无法平衡；
如果是后者，现在很少发生，你可以拒绝，反正你已经签了认购协议书，他也不敢再卖给别人，不然你可以去房管局告他，现在国家对违规售房抓的很严。 2019-06-27 11:03:31 -
141****4530 已预售登记：开发商已经申请了房产预售。
已预售许可：房产局已批准了房产预售。
已期房签约：购房者已与开发商签约。
已在建抵押：开发商把正在开发的土地或者地面建筑物向银行抵押贷款。
2019-06-27 11:03:25
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如果房源显示为“已签约”，则证明该套房子已经签了合同，达成了交易
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签就是你和销售对象签订合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化。签后合同可以撤销。网签流程：登录――期房签约――新建――填写――合同内容填写（这是重中之重）――密码设置――提交第一步：房屋信息填写第二步：买卖双方信息填写第三步：物业信息填写第四步：合同第一部分填写第五步：预售合同上传第六步：补充协议部分第七步：合同审核第八步：提交第九步：1、选择相应图纸替换合同附件一2、选择相应销售说明替换合同附件三3、复印4份装订（共5份）4、整理资料：网上签约证明1份、销售说明书1份、承诺书2份、密码设置委托授权书1份、撤销备案委托授权书1份
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如果房子是你的,你将房子出售了双方进行过户,就会首先要再建委网上备案,这样就不会出现一房两买的情况,有了网上签约备案才能去交税、过户。如果你还没有买或是你的房子刚买准备网上签约,结果查到这种情况,有可能是别人先把你的房子备案了,你可以由业主本人拿房产证和本人身份证查一下备案人来追究责任,并撤销签约备案,然后再次签约来完成交易。如果房子是你的,你将房子出售了双方进行过户,就会首先要再建委网上备案,这样就不会出现一房两买的情况,有了网上签约备案才能去交税、过户。如果你还没有买或是你的房子刚买准备网上签约,结果查到这种情况,有可能是别人先把你的房子备案了,你可以由业主本人拿房产证和本人身份证查一下备案人来追究责任,并撤销签约备案,然后再次签约来完成交易。
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期房就是还没开工的房地产，也是就规划图有了准备好日期开工的房产。比如说2012年完工的房地产现在开始出售的房就叫期房。一般是房地产公司为了先拿到利润做启动资金的房产叫期房。现房就是已经完工的房产，也就是交了钱就能装修的房叫现房。
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