《住宅设计规范》规定：1、普通住宅层高宜为2.80米。2、卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40米，局部净高不应低于2.10米,且其面积不应大于室内使用面积的1/3。3、利用坡屋顶内空间作卧室、起居室（厅）时，其1/2面积的室内净高不应低于2.10米。4、厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20米。5、厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不应低于1.90米，且不得影响门、窗扇开启。
全部3个回答 >小区住宅为什么限高?国家规定住宅的限高是多少米?**低呢?
142****5203 | 2019-06-26 17:27:30
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138****0308 《住宅设计规范》规定：
1、普通住宅层高宜为2.80米。
2、卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40米，局部净高不应低于2.10米,且其面积不应大于室内使用面积的1/3。
3、利用坡屋顶内空间作卧室、起居室（厅）时，其1/2面积的室内净高不应低于2.10米。
4、厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20米。
5、厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不应低于1.90米，且不得影响门、窗扇开启。 2019-06-26 17:30:01 -
157****1029 2.2米
根据建设部批准施行的属于强制性国家标准的《住宅设计规范》规定，地下室、半地下室作储藏间、自行车库和设备用房使用时，其净高不得低于2米；当作汽车库时，应符合现行行业标准《汽车库建筑设计规范》的有关规定。根据《汽车库建筑设计规范》规定，汽车库内室内**小净高微型车、小型车为2.2米；净高指楼地面表面至顶棚或其他构件底面的距离，未计入设备及管道所需空间。 2019-06-26 17:29:54 -
152****6340 根据《建筑抗震设计规范》中第7.1.2条的规定：砖混建筑**大高度，主要取决于建筑所在地区的建筑抗震烈度，具体为：6度区，不高于24米，不多于8层；7度区，不高于21米，不高于7层；8度区，不高于18米，不高于6层；9度区，不高于12米，不高于4层。 2019-06-26 17:29:45
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国家住宅建筑设计规范第六节 层高和净高第2.6.1条 住宅层高不应高于2.80m。第2.6.2条 卧室、起居室的净高不应低于2.40m，其局部净高不应低于2m。第2.6.3条 利用坡屋顶内空间作卧室时，其一半面积的净高不应低于2.10m，其余部分**低处高度不宜低于1.5m。第2.6.4条 厨房的净高不应低于2.20m，卫生间、厕所、贮藏室的净高不应低于2m。第2.6.5条 卫生间、厕所内采用蹲式大便器时，其蹲位处地面距上部存水弯的净高不应低于1.90m。当然是违约行为,这样的房子是人住的吗?参考第2.6.2条对方严重违约,低于第2.6.2条规定高度的政府对地产商是不计算面积的,这样一来你等于是给地产商白做贡献了.你应该找城建主管部门举报.(当然地产商都是有后台的,像这种情况一般主管部门都是睁只眼闭只眼的事,但这个高度太过份,根本就没法将就住人,只要联合业主坚持投诉应该还是能得到赔偿的)不符合规定的空间部分不应计算面积
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《住宅设计规范》规定：1、普通住宅层高宜为2.80米；2、卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40米，局部净高不应低于2.10米,且其面积不应大于室内使用面积的1/3；3、利用坡屋顶内空间作卧室、起居室（厅）时，其1/2面积的室内净高不应低于2.10米；4、厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20米；5、厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不应低于1.90米，且不得影响门、窗扇开启。
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住宅给出的**低首层标准标高不低于2.9米，商业门市楼一般在3.2-3.6米。至于限高来说，这种情况除非私人住宅不是与邻居有纠纷的话应该涉及不到这个问题的
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住宅建筑的高度的划分住宅按层数划分如下： 1、低层住宅为一层至三层； 2、多层住宅为四层至七层； 3、高层住宅为八层以上。国际通行划分为四类： 第一类：层数8-16层，房屋高度在25-50米之间，通常称为小高层住宅； 第二类：层数17-25层，**高度达75米； 第三类：层数26-40层，**高达100米； 第四类：层数在40层以上，高度超过100米，称为超高层住宅；目前国内极少有超高层的住宅。我国出于对降低成本,节约建材,节约土地等经济指标的考虑,强调把住宅高度控制在2.8米左右.据测,层高每降低0.1米,造价就降低1%左右.一般来说,层高设计规律是层数越少,层高可相应提高;层数越多,层高可相应压缩.国家并未限制住宅层数跟高度 有的地区设置相应的城市规划限制楼高 看你的城市怎么规划
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