房产证上是商业服务是什么意思？有什么作用吗？

• 138****7612 商业用途一般指 用于店铺 办公等用途。
  一 、土地使用年限为40年，工业用地50年 一般住宅用地为70年。
  二 、其交易买卖的费用也要 比一般住宅高，升保值潜力也比住宅要好。
  但是这种住房有一个弊端就是物业费、水电费等一般要比普通住宅的贵。
  
  2019-06-26 16:21:39
• 137****7299 房产证上土地用途：
  　　住宅：表示生活居住房产。
  　　商业：商业活动房产，比如办公房产。
  　　房地产用途的类型主要包括住宅、厂房、仓库和商业、服务、文化、教育、卫生、体育以及办公用房等。
  　　对于房地产的概念，应该从两个方面来理解:房地产既是一种客观存在的物质形态，同时也是一项法律权利。
  　　作为一种客观存在的物质形态，房地产是指房产和地产的总称，包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的权利。房产是指建筑在土地上的各种房屋，包括住宅、厂房、仓库和商业、服务、文化、教育、卫生、体育以及办公用房等。地产是指土地及其上下一定的空间，包括地下的各种基础设施、地面道路等。房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性，在经济学上又被称为不动产。可以有三种存在形态:即土地、建筑物、房地合一。在房地产拍卖中，其拍卖标的也可以有三种存在形态，即土地(或土地使用权)、建筑物和房地合一状态下的物质实体及其权益。随着个人财产所有权的发展，房地产已经成为商业交易的主要组成部分。 2019-06-26 16:21:33
• 153****0606 规划用途商业，是相对于住宅的。
  意味着，你这是商用地产，契税会上的比较高，不在限购之列。
  有的省商用地产不能上户口，有的省商用地产可以用民水民电，但是大部分省的商用地产还是按商业用水用电收取，费用较高 2019-06-26 16:21:23