房产证什么时候发？谁知道呢？

• 145****8153 只要你买房,买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你买期房,是在交房的时候拿到房产证的,交房时间开发商或者销售楼盘的公司会告诉你的,一般从开工到交房1~2年时间,你就可以拿到房产证了。
  如果你办理贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的房子拥有房产证和土地证两证,他项权证是土地证的一部分,贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。 2019-06-26 10:45:24
• 148****2745 第一步：签订委托协议
  通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证的委托书。
  
  第二步：缴纳房产证代办费
  售房人住的时候，开发商会要求您缴纳，要收好发票。
  第三步：自己到相关部门缴纳公共维修基金、契税
  缴纳的方法，可以询问开发商或代理公司的办事人员。公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金。请一定保留好缴纳税费的正式收缴凭证，并及时交给开发商或代理公司，以便他们下一步的申请工作。
  
  第四步：按照约定时间领取房产证
  开发商或代理公司代交上述税费之后，申请办理房产证，并办理抵押登记后，您就可以领取房产证了。
  2019-06-26 10:45:01
• 137****2132 一般房产证在收房后多长时间发放；要办理房产证是需要具备以下条件。。。
  需要开发商的各种手续办理齐备。
  需要房屋竣工验收合格，包括其它的消防、环保设施验收合格。
  这些完善后，才具备办理房产证的条件，在办理房产证开始后，还需要3-6个才能拿到房证。 2019-06-26 10:44:50
• 148****3995 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的　简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。作为证书之一种，　房产证具有以下特点：
  (1)房产证只能由不动产登记机关发放，其他机关发放的房产证　不具有法律效力。我国采取不动产分别登记体制，不同种类的不动产分别由不同的行政　主管机关登记，房产证只能由房地产主管机关发放。
  (2)房产证是对特定房屋所有权归　属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一　权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋　(包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且　据此只能发放一个房产证。
  (3)房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有　，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。
  (4)房产证是登记机关在对特　定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记　簿的内容相一致。 2019-06-26 10:44:44
• 144****2128 房产证要等交房以后才能办理。时间的快慢关键是要看开发商了，因为面积测量、初始登记等必要手续都要他们去办理，等一切准备工作做好了以后，开始分户办理，从你办理到拿证只需大约15天的时间就可以了。 2019-06-26 10:44:37