哪种产权房能落户口？房子可以落户口，但是不可以贷款是什么产权的？

• 158****0856 只要你符合当地户籍主管部门购房入户的面积要求，就可以。
  1、带上你的购房合同、银行按揭公证书、**近6个月银行按揭缴款证明（购买商品房的提供）（原件和复印件）；房管部门打印的房屋产权档案摘要、银行按揭公证书、**近6个月银行按揭缴款证明（购买二手房的提供）（原件和复印件）；
  2、由所在物业的物业服务企业出具《入住证明》再由片警证明签字盖章后去区一级公安办证大厅办理。
  3、产权人和入户人员的户籍证明 2019-06-24 22:48:30
• 146****6095 全款交房还不能贷款，是忽悠的小产权的，小产权也是可以落户的 了，还有你问他三天拿证，是什么证。不会是个律师见证吧。商品房必须走网签合同的，都是要走流程，三天拿不到证的。 2019-06-24 22:48:25
• 142****4697 一、国家对开发商的要求
  根据建设部《商品房销售管理办法》，要求房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产主管部门。否则开发商违约，业主拿产权证的时间会拖后。按照“城市房地产开发经营管理条例”以及“城市商品房预售管理办法”的规定，预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证；现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。
  二、如何办理房产证
  （1）一般来说，在购房者与开发商签订的购房合同中，会约定房产证由开发商来代办。
  （2）在特殊情况下，需要购房者自己去办理房产证的情况。
  首先，购房者需要准备好办理房产证的相关材料，如购房合同、购房、身份证明文件、户口本及房屋权属证明书。需要说明的是，房屋权属证明书是重要的证明文件，购房者可以从开发商那里领取，其作用相当于房产证。准备好资料之后，购房者可以到辖区的房地局办理房产证。
  其次，因为房屋涉及贷款，所以还需要一道额外的手续——换发他项权证。他项权证作为购房者将房屋抵押给银行的凭据，是由银行负责保管的。在办理换发他项权证时需要预约银行的工作人员陪同办理，因为他项权证是不能由房屋人经手的。
  **后，以上事项都做好以后，购房者就可以拿到房产证了。
  三、房产证的保管
  至于房产证由谁保管，各地的规定有所不同：有的是由银行来保管；有的是在房产证上注明抵押情况，由借款人自己来保管；也有房产证原件放在交易所里，借款人只拿复印件的。 2019-06-24 22:48:18