豪宅具有五大特征：一是区位优越不可替代；二是环境幽雅，或者具有不可再生、得天独厚的自然资源，或者具有历史形成的人文资源；三是建筑精美不可复制；四是风格各异难以仿造：五是人文价值无法再生。
全部5个回答 >豪宅交易要交哪些费用？希望大家能告诉一二？
141****1134 | 2019-06-24 15:28:47
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151****2166 140平米以上的豪宅税是这样的
如果买的房子是业主唯一住宅,免交个税。
如果不是唯一要交1%的个税或差额的20%;营业税交差额的5.5%,契税3%。 2019-06-24 15:29:09 -
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131****9766 目前我国没有豪宅税这个税种
契税的收费标准是：首次购房，90平米（不含）以下1%，90-144平米（不含）1.5%，144平米以上3%（北京以140平米为限）。144平米以下为普通住宅，以上为非普通住宅。商业立项的房产，不论面积大小，契税都是3%
如果是二手房，还要看房产证或契税票是否满两年，是否卖方唯一住房
满二唯一住房，普通住宅免征营业税及个人所得税，只交契税及房本工本费；非普通住宅，加征5.6%的差额营业税
不满两年，加征5.6%的营业税及1%的个人所得税（北京上海按差额的20%征收个税）
满二不唯一，加征1%的个人所得税（北京上海按差额的20%征收个税）
需要注意的是，房产税征收可能立马要全面展开了。。。。。。 2019-06-24 15:28:56
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担保费有时银行为了规避房贷风险，会要求你提供有足够经济能力的组织或个人的担保证明，这时你就需要去寻找专业的担保机构，让他们为你担保，然后你再支付一些服务费给他们，这里的服务费就是担保费。至于担保费的具体数额，你可以与担保公司协商决定。
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契税契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税；买房时按评估额1%-3%缴纳，面积90平米内首次购房1%，面积90平方-144平米且首次1.5%，非首次购房或144平方以上按3%缴纳，由买方缴纳。营业税营业税是对销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税，属于流转税制中的一个主要税种，营业税按5.6%由卖方缴纳，若是满五年可减免。个人收入所得税个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税，所得税按全额的1%或差额的20%缴纳，由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免。印花税印花税是一个很古老的税种，目前按每本房权证收取5元，其他暂免。
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一、公积金贷款1-5年利率4.59%，6-30年利率5.04%，公积金**高贷款从今年7月1日由40万调整到60万。**高贷款年限30年。二、住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
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阳台是田园风格的装修设计，用原色木头做地板，放了一个阶梯式的架子。可以放置植物，或者晒衣服和鞋子。地面还铺了一个地毯，可以在上面休息，享受一下阳光的沐浴，很有生命气息。
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