如何查验现房是否被抵押？有没有什么风险呢？

• 137****3404 1. 产权人带上身份证到房管局查档机查询，把身份证放在感应区上，选择查询名下房屋信息，打印出来后**后一栏的抵押状态，如果有抵押就会显示，没有抵押就不会显示。
  2. 在柜台上也可以查询，和自助查档一个方法。
  2019-06-24 08:54:43
• 152****3897 1、到有关房产部门查询相关档案
  房产部门备有房产档案，每处房屋的抵押、买卖等“档案”都可以查询到。
  2、看他项权
  买房者可以查看房屋产权证上的“他项权”的位置，如果房屋抵押过，“他项权”一栏会有登记。
  3、去房产管理局窗口
  买房者还可以协同卖房者，携带身份证、房产证直接去房产管理局窗口查询，而买房人也可以登陆房屋所在地的房产管理局的官方网站查询。
  进一步说明—如果你买到了二手的抵押房，还可以要求赔偿的。
  1、抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。
  2、出卖人订立商品房买卖合同时，故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。 2019-06-24 08:54:23
• 131****5127 首先，该房子有无合法证件要去当地的房管局去查，而不是去派出所。
  其次，不管该房子以前是何种产权，只要该房子现在是大产权，也就是可以合法的上市交易，那就可以购买。 2019-06-24 08:54:15
• 136****8751 到车管所查询。
  向卖方索要车辆信息，譬如车牌号、发动机号、购置税发票等，然后到车管所查询。 2019-06-24 08:54:08
• 131****2405 现在有的银行办妥抵押后，房产证可以归还抵押人，而且房产证上也没有任何房管局的盖章，所以，**安全的查验方法就是陪同房主前往当地房管局档案室打印房屋状态的一个文书，上面记载的房屋有没有查封、抵押以及产权人有几个人等重要信息。 2019-06-24 08:53:51