购买公有住房实行限量，购房人一个家庭有两处（包括承租公房、自有私房）以上住房的面积应合并计算。同一家庭成员只能计算一次购房人口，不得重复计算。对单独居住的丧偶、离异和30岁以上的未婚职工，购房时可按两人计算。领导干部和知识分子的购房标准，按国家规定的有关住房标准掌握。在计算家庭购房人口时，对按规定进行工作、学习及探亲期限内的原家庭共居成员中的出国人员，可凭其所在单位劳动、人事部门的证明，计入家庭购房人口。
全部3个回答 >是否豪宅交易都要交税？这中间的情况谁知道？
158****4641 | 2019-06-23 16:26:41
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146****8391 交税情况
契税：房款的3% ；
印花税：房款的0.05% ；
交易费：3元/平方米；
测绘费：按各区具体规定 ；
权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。 2019-06-23 16:28:24 -
141****8248 面积140平米以上已经算豪宅了,其他的条件就不用说了,有很多的条件只要满足一条就是按豪宅计税。契税3%,营业税满5年差额征收5.5%,不满5年全额征收,个人所得税1%或差额20%。 2019-06-23 16:28:13
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137****0425 1、你的房屋肯定是非普通住宅，非普通住宅要交4%的契税，普通住宅只要交2%的契税；
2、其他税收方面是没有区别的，5年内交易要交个税和营业税，5年后交易可以免个税和营业税；
3、营业税是交易价的5.5%；个税是差额部分的20%。 2019-06-23 16:27:45 -
134****5027 1、目前我国没有豪宅的定义，也没有这方面的规定；
2、我国目前根据房屋面积、小区容积率、价格三个方面将住宅分为普通住宅和非普通住宅；
3、三个标准是：（1）住宅小区建筑容积率在1．0以上；（2）单套建筑面积在120平方米以下；（3）实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1．2倍以下。只要不能同时具备这3个条件，都属于“非普通住宅”。 2019-06-23 16:27:34
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