如果开发商不具备商品房销售资格的，那么不想买房的话，定金可以退回。我国《商品房销售管理办法》第22条规定：不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。因此，如果商品房不符合销售条件，而购房者已经交纳了“定金”，那么无论双方是否约定“定金”退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房者。
全部3个回答 >豪宅送家具吗？我想知道下，请告知？
132****3174 | 2019-06-22 22:13:17
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136****2508 一手房毛坯的一般只有水电和网线电视线通到房里，
一手房如果是送装修的，那么看你们是怎么签的合同，如果有送家具就有咯
二手房毛坯的就跟一手房一样。
二手房如果带装修的，看你跟房东怎么谈的，如果他们的家具留下来送给你们，那么你就有咯
这些都没有硬性规定的！ 2019-06-22 22:14:41 -
132****0359 就是看双方的约定，我当时买的二手房，里面就有一个空调，其他都没有，我同事买的是全部都留下了，您看房东要不要他的东西，要了让他们拿走，不要了您可以要！ 2019-06-22 22:14:18
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135****5299 你好！
买什么样的房子，送哪些家具首先，需要弄清楚几个问题，个人觉得，值多少钱：
1，送的是什么家具。
2、买房子，才能送家具？
如果是，想知道这句话是开发商做的促销手段么
2019-06-22 22:13:53 -
132****4019 是的，送家具一是指送你家具，你不花钱，也可以之你买了家具，他帮你送到家。
2019-06-22 22:13:46
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社保是社会保险的简称。社会保险是指国家为了预防和强制社会多数成员参加的，具有所得重分配功能的非营利性的社会安全制度。社会保险 (social insurance) 是一种为丧失劳动能力、暂时失去劳动岗位或因健康原因造成损失的人口提供收入或补偿的一种社会和经济制度。
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很多人认为，只要经济条件允许，房子就应该买大一点的。其实，房子并非越大越好，**理想的方式是布局合理、分工明确、够用就好。比如三口之家，住在200多平方米的大房子里，难免会有缺乏人气、不方便整理和打扫的困扰。买一所户型合适的房子，每一处都有利用价值，也不用买太多的家具装饰，物业费也相对交得比较少。因此，买房前首先要有“房在于精不在于大”的观念。所谓精，就是指房型各方面控制合理，从实际需要出发，避免无谓的面积浪费。
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实行购房合同备案制度，可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房，按章办理产权证，也可使购房者更加放心，很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。1.从2006年开始，所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进行草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号，说明合同已经备案成功。2.具体的操作步骤和细节，您可以详细咨询开发商或是房管局产权市场处。3.而查询合同备案登记情况，您可以登录网站的商品房买卖合同备案登记查询频道，输入身份证号以及合同备案登记号，并选择正确的备案时间即可。
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如果只有一方签定合同，除非去改底单或者办理赠与 买卖手续变更为共有，否则只能等结婚后办理夫妻财产约定。而这之前，双方只能写个协议并找两个无厉害关系人见证。否则未来发生纠纷，法院只能认定是签定方的个人财产，另一方为债权人，纠纷时候债权人只能主张对方给付购买款，而不能主张分割房产。
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