中介公司一般不能收购房子，法律是不允许的；但是，一般中介都会投机低买高卖从中渔利，但是都是以个人身份买的，所以多长时间卖是没有限制的。想要卖房的话，到中介去登记就行；想要买的话，看中了和他们及房主签订一下购房协议，做为一个中间合同，有时间限制，一般半月以内，需要交纳定金，过期扣钱。
全部3个回答 >有专业收购房子的吗？收费房子需要注意什么？
141****3607 | 2019-06-22 16:06:21
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144****6813 与其它市场一样，保险市场包括买方和卖方，还有为保险服务的中间人。保险中间人，也称保险中介，是指向保险人和投保人提供有关各种可能获得的保险价格，保险特性以及所要承保的危险性质方面的知识，将保险人和投保人联系在一起，**后达成保险契约并提供相关服务的人，一般包括保险代理人、保险经纪人和保险公估人。
我国《保险法》第一百二十三条规定：保险经纪人是基于投保人的利益，为投保人与保险人订立保险合同提供中介服务，并依法收取佣金的单位。
保险经纪人是指代表被保险人在保险市场上选择保险人或保险人组合，同保险方洽谈保险合同条款并代办保险手续以及提供相关服务的中间人。 2019-06-22 16:07:39 -
148****0450 首先看看的房屋的土地性质是不是国有土地,如果自己的房屋土地是国有土地房产比例又是100%的话.那你不用怕任何人,想怎么谈就怎么谈.谁都控制不了你. 2019-06-22 16:07:29
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152****6637 中介多多少少都涉及的，市面上有专门的人做房屋投资的，手法一般是产权公证。
提前是房子要符合他们的胃口。 2019-06-22 16:06:57
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评估及考察房屋详情 中介公司审核房主身份证及产权证(包括产权是否共有、房屋是否抵押等)，并留存备案。中介公司实地考察，掌握房屋详情，如天花板、墙体、卫生间、厨房的给排水情况，有没有破坏结构的装修，有无私搭乱建、占用屋顶平台、走廊的情况。初步估价，为确定售价提供参考。此环节中合适的房源及房屋评估**受关注。
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“现金收购二手房”，如今这样的招牌在许多中介公司门口的招牌上都能看到：房屋中介一手交钱、房主一手交房，猛一看买卖很“透明”。其实不然，一位业内资深人士告诉记者，这种看似钱房两清的简单交易，实际上却蕴藏着欺上瞒下，乱吃差价，非法牟取暴利的黑幕。
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对于不太急于用钱的业主，**好不要选择“现金收购”的卖房方式。不管是公司收购还是个人收购，都是利用不透明交易来吃差价谋取暴利。交易时买卖双方一定要见面，谈好价格后签订正规的《房屋买卖合同》，并且到房管局过完户才能算交易完成，切记不要图省事只管给对方房产证然后拿钱了事，仅仅是做公证并不能算是法律意义上的房产买卖。
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收购(Acquisition)是指一个公司通过产权交易取得其他公司一定程度的控制权，以实现一定经济目标的经济行为。收购是企业资本经营的一种形式，既有经济意义，又有法律意义。收购的经济意义是指一家企业的经营控制权易手，原来的投资者丧失了对该企业的经营控制权，实质是取得控制权。从法律意义上讲，中国《证券法》的规定，收购是指持有一家上市公司发行在外的股份的30%时发出要约收购该公司股票的行为，其实质是购买被收购企业的股权。
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