自建房不同于一般的商品房,没有专门的房地产企业去开发建设,多是村民为了满足自己的需求而建造的,因为大多不被国家认可,因此也无法办理贷款,但若是有房产证,自建房一样可以办理公积金贷款。一、自建房公积金贷款的条件是什么?1、 申请人必须有合法有效的身份证明;2、 申请人所建造的房子必须已经经过相关建设部门的认可;3、 该自建房必须具备国家认可的房产证和土地证;4、 申请人必须依法按时缴纳住房公积金,并且有公积金账号;5、 申请人必须有良好的信用记录,收入稳定且具备还款能力;6、 公积金管理核心规定的其它条件。二、自建房公积金贷款所需的资料有哪些?1、 申请人的身份证、户口薄等身份证明文件;2、 申请人的公积金账号;3、 建筑用地使用权证和建筑规划许可证;4、 房屋的产权证书和土地使用证书;5、 住房公积金贷款的申请表;6、 若是委托他人办理的,需出示委托公证书和受托人的身份证明;7、 公积金管理核心规定的其它资料。三、自建房如何申请公积金贷款?1、 领取表格申请人需前往公积金管理核心领取公积金贷款申请表格,并认真填写,也可以选择自己在网上下载表格填写。2、 提交申请表格填写完毕后,申请人需持上述资料前往公积金管理核心提交申请,并将资料交由公积金管理核心进行核查。3、 核心审核公积金管理核心接受申请人的申请之后,会对申请人提供的资料进行审查,并在审查完毕之后将结果告知申请人,若不通过需说明理由。4、 签订合同如果公积金管理核心同意了申请人的贷款申请,申请人便可携带相关资料前往当地公积金贷款的承办银行办理贷款,并签订贷款合同。
全部3个回答 >自建房如何提取公积金?该怎么查询呢?
136****9654 | 2019-06-21 13:20:32
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147****5869 建造自建房(提取申请人必须房屋产权人或房屋产权人的配偶,在批文有效期内提出申请)需要提交的资料:
1.镇(乡)以上城建部门同意用地证明(或房地产权证)
2.镇(乡)以上规划部门同意建房的批文(在批文有效期内提出申请)
3.购买建筑材料发票或收据
4.《住房公积金提取申请表》一式三份加盖单位公章
5. 提取人本人身份证
6. 广州市内提取申请人建行、工行、中行、广州银行、农业银行其中一家的活期存折或银行卡办理提取时,以上资料均需提供原件及复印件,以供核对。
注:
①一套房产只能提取一次,且产权人及配偶共同提取的额度不能超过建造自建自住住房的费用;
②房屋产权人的配偶(房屋产权证或购房合同上没有名字)办理住房公积金购房提取业务时,除携带提取政策要求的上述材料外,还要求夫妻双方持身份证原件和复印件、结婚证原件和复印件一同前往经办网点办理。
提取业务办理场所:中心各办事处、管理部和建设银行、工商银行、中国银行、广州银行、农业银行住房公积金归集业务经办网点(集中封存户中职工提取需到中心办事处、管理部办理)。 2019-06-21 13:22:16 -
151****7948 建设自用住房:
①原件及复印件建设用地使用权证书;原件和复印件
②建设工程规划许可证;施工许可证
③项目原件及证书复印件;工程预算书原件
④资质的施工队伍准备,复印件;
⑤身份证原件,复印件。
1)一式两份职工住房公积金组合贷款申请表“单位;日(二)借款人及配偶住房公积金存折,配偶工作单位发给,但不记入基金单位证明失业配偶应出具居住证明居委会;证明比索(4)婚姻状况,身份证比索(3)借款人及配偶的原件及复印件和户口本复印件:已婚提供原件及复印件结婚证;提供近期彩色照片和面签未婚声明一寸;收入比索(5)借款人家庭成员的工作由人事部门颁发的证书,现场工作人员公证书应附有收入证明或完税证明;比索(8)在共同借款人的工人的情况下,省级文物保护单位外,基金管理的范围应该提供证明住房公积金管理中心的市住房公积金贷款和住房公积金缴存情况,并表示对量存款;比索(9)贷款期限长于15年来,共同借款人必须提供由借款人出具未参加集资建房单位或房改房单位证明省政府共同借款人情况下,基金管理单位工作人员的范围之内,应提供部门出具的未参加房改的城市住房制度改革的证明。广东卓越品牌是住房公积金的用途之一,当然你也可以使用 2019-06-21 13:22:11 -
145****4820 公积金的领取需要以下条件:
在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时;
在离休、退休或到达离休、退休年龄时;
完全丧失劳动能力,并且与所在单位终止劳动关系时;
户口迁出本市或者出境定居时;
非本市籍职工调离本市时;
职工偿还购房贷款本息时,可以提取住房公积金储存余额抵冲;
在职工死亡或被宣告死亡时,职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房公积金帐户中的储存余额,职工的住房公积金帐户同时作销户处理。
住房公积金提取流程:
个人提取住房公积金申请(审批)书;
本人身份证原件、复印件(夫妻提取须提供结婚证原件和复印件);
由于哪种类型提取公积金按照相应的条件提供所需证明材料。 2019-06-21 13:22:05
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因农村村民一户只能有一处宅基地,你需要分户才可以,经村委会同意、县级房地产管理部门批准,你就可以办理产权过户了。
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不要想 不可能办下来 建议你首先搞危房证明这条路 还有点希望.别的一切就不要想了.
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根据国家关于住房公积金的有关规定,职工购买、建造、翻建、大修自住住房,可以申请提取本人住房公积金账户内存储余额,但提取的住房公积金不得超过购买、建造、翻建、大修自住住房费用。职工在提取住房公积金时,应向住房公积金管理机构提供职工本人身份证原件及复印件,《住房公积金提取审批表》和银行出具的公积金个人账户信息单。建造、翻建自住住房的,还需提供《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》和《建设工程施工许可证》的原件及复印件。
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各地提取方式可能不同,以南京为例:提取程序(一)职工提供身份证及相关材料;(二)职工携带身份证及相关材料到住房公积金服务网点(银行、分中心)申请提取;(三)银行或中心(分中心)审核;(四)银行将提取的住房公积金转账至职工本人住房公积金联名卡(银行卡)。主城区缴存银行网点实行提取通兑。申请范围(一)购买商品房(二)购买二手房(含现房)(三)购买经济适用房(四)柜面偿还本中心公积金贷款(五)柜面偿还商业性住房贷款(六)租住商品住房
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