17层的高层如何选楼层?18层的高层住宅，买17层算是好楼层吗？

• 155****5269 买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。
  一层至三层的利与弊
  利：当发生意外时，比如地震、倒塌、火灾等事故，一层至三层当属**安全的楼层了。当然，华南地区几乎不用担心地震，但是火灾是一定要考虑到的，尤其是对那些有小孩的家庭而言，更是如此。　
  弊：一层至三层，在居住方面可能会很不安静，如果临街，受路上的汽车尾气、扬尘污染**重。在一些老小区，地下室还会返上来潮气，而且更易受到蚊虫的侵扰。此外，一楼还**易遭盗窃。
  四层至六层的利与弊　　
  利：对于高层住宅来说，从环境的角度来看，四层至六层安全性**好。　　
  弊：如果电梯出现故障，或者是电梯拥挤的时候，四层至六层可能对于老年人和小孩来说，上下楼会很不方便。　　
  七层、八层的利与弊　　
  利：对于高层住宅楼来说，七层、八层是"黄金楼层"段。这个楼层安静，不受汽车尾气等影响，并且也不至于让人达到恐高的程度。　　
  弊：七层、八层对于人们来说，虽然居住方便，但是对于有心脑血管疾病的人来说，是**不适宜居住的，因为气压会很低，很容易让人感觉上不来气，所以有心脑血管疾病的人切勿购买。　　
  九层至十五层的利与弊　　
  利：从九层到十五层及以上楼层，是**明亮的楼层。**高的树也达不到这个高度，因此光线不易被遮挡。　　 2019-06-21 01:06:26
• 144****1972 咱们说房子好不好，应该要从以下几个方面来说：
  1、房子质量是否好。如果房屋质量没问题，那就放心选购。
  2、楼层是否好。如果有电梯，那就没问题，只要不是顶层就行了。顶层绝不推荐。因为屋顶漏水问题。做的再好的防水液只有5年保修的。17层也不算太高。
  3、采光通风问题。显然17层采光通风很不错。
  以上几个方面如果没问题，那就可以放心了。另我自己事开发公司的，所以知道在销售时每层售价是要加楼层系数的，17层可是要加的比较多，这也说明了17层是个不错的楼层了。 2019-06-21 01:06:22
• 155****3459 购房者买房，可选的建筑形态有高层，小高层，多层花园洋房。就渭南房地产市场而言，高层占比**大，那么购房者买房的时候该怎么选择呢？今天先给大家分析下高层房屋该怎么选择楼层。
  
  辛辛苦苦赚钱买房，但是在楼层的选择上面却大伤脑筋，太高买不起，太低住的不舒服，30层高层住宅几层较好呢？
  
  
  
  房子是给人住的，因此，买房的时候，要考虑家庭人口的构成。家里有老人和小孩，就不宜选择过高的楼层。如果是年轻人自己住，喜爱高层的人则可以依据自己的喜好进行选择。不同的楼层，价格也不同，楼层越高，价格也越高。选楼层时，要考虑自己的经济实力。
  
  选择高层住宅，首先要考虑下面五个因素：
  
  1.高层住宅的总层数。2.对高层住宅的环境要求。3.生活的便利程度。4.无论选择哪一层，采光摆在首位。5.家庭人数及健康情况。
  
  1-5层：视野**差，楼下出入汽车噪音大，看不到户外景观，地漏容易返味，1-2层潮气重，尤其是头2年。(从风水讲人是要接地气的，所以1层较好，农村人比较讲究这个，他们愿意住1层，认为不接地气身体不好)
  
  6-9层：视野一般，看得到户外景观但不是较好观赏高度。
  
  10-12层：浮沉层，较好不要选择。
  
  13-14层：一般二次加水压的机器容易在中间楼层，18层的房子9-14层都有可能，买前要问清，一般销售也不是很清楚这个到底放在哪层，入行浅的可能就根本不知道，较好能实地看一下，而且这2个数字都不吉利。
  
  15-16层：我认为这是较好楼层，视野好，越过浮沉层，数字也吉利。
  
  17-18层：17层还可考虑一下，因为电梯的机器都放在房顶，梢次的电梯噪音很大，白天是听不到的，晚上轰轰的还是比较明显，所以18层就不用考虑了，如果电梯是好牌子17也是不错的选择。18层就不用考虑了，夏天热，防水不好的话还漏。
  
  从空气质量角度来说，高度在30米以上的，空气质量反而更差。而且，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。此外，钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环，相当一部分是往上走，直至顶层，所以，高层居民更容易出现头疼症状。此外，久居高楼对儿童的生长发育也非常不利，可能会导致他们不爱活动、性格封闭等。
  
  
  
  人**理想的住宅还是应贴近地面，贴近自然，六七层的住宅较好。楼层太低会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题，而且，汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，选择低层楼时，至少远离主干道200米才算安全。
  
  如果顶楼采用坡式屋顶的设计，并做好防水设施，居住的舒适度是非常高的，毕竟楼上没有人打扰到。同样的，底楼的房子，如果楼间距大，采光好，没有潮湿、噪音等问题，人们出门活动都会非常方便，可以趋利避害。另外，如果物业管理好，电梯安全运行，保安定时巡逻，是能保证高楼层和低层住户的安全的。总而言之，没有不好的楼层，只有不好的房子。选对了房子，底层和顶楼也可以反败为胜。
  
  2019-06-21 01:06:19