开发商交房原墙需要铲除吗?装修房间时,铲除墙面白灰什么方法好些？

• 155****4987 必须要全部铲除，用乳胶漆就行了，方便、环保。
  1、用滚筒或刷子沾上水，在墙面来回滚涂二到三遍，以墙面吃足水份为标准；
  2、墙面吃足水后过五到十分钟，原涂料就会与基层附着力降低，甚至起皮，这时候用铲刀、批刀等工具就能轻松地把涂料铲除下来；
  3、铲除涂料的时候如果发现基层还是很有附着力的就不用再铲，把已经粉化或附着力差的铲除就行了，如果发现基层松软无力就全部铲除；
  4、用水泥砂浆进行墙面找平，达到基本要求的平整度；
  5、水泥砂浆干后，用石膏、老粉、腻子胶、901胶水等和成腻子批墙，**少二遍，建议三遍，待腻子干后，用砂纸打磨；
  6、腻子打磨后一定要达到平整、无划痕、细腻的要求，刷第一遍乳胶漆或底漆；
  7、第一遍漆干后，刷第二遍漆，如有可能在第一遍漆干后再打磨一遍；
  8、第二遍漆干后，一定要用砂纸再打磨一遍，**好刷第三遍漆，干后即可。 2019-06-20 19:32:44
• 133****8178 有以下四种处理办法：
  　　一、有空鼓或者裂缝一定要铲除。
  　　如果原墙面空鼓，或者裂缝，应铲除后重新对墙面进行处理（如果装修进场前发现这些问题，可以交由物管处理）。如果不处理，以后做漆后，墙面就会脱层、起皮、粉化甚至整体垮塌。
  　　处理流程：先检查是否有空鼓，报物管工程部要求处理，将原墙铲除，重新搓砂（面积大还需挂网），干透后，重新刮腻子。
  　　二、腻子不耐水就一定要铲掉：
  　　**简单的检验方法是：用滚筒刷蘸水滚一下墙面，稍后能轻易地铲下来，就应该铲除。或者往墙上泼一盆水，过一段时间这些腻子就基本全部脱落了，然后我们可以用铲子铲掉。反之则可以不用铲除，铲除的目的主要就是防止日后的开裂，起皮，空鼓，粉化等问题出现，呵呵，如果铲都铲不掉难道还会起皮。
  　　处理流程：浇水喷水将原腻子软化，用铲刀铲掉，检查空鼓或者裂缝并修补，刷胶水或者界面剂，重新批刮腻子。
  　　三、耐水性能比较好的腻子可以不铲：
  　　检查材料是否耐水可以按如下方法操作：找一块墙面，泼一点水，用手蹭一蹭，看看是不是会成为白浆。如果用手就能将白色这层完全戳透，那就是毫无耐水性。如果用手蹭的时候手上会粘上白色，但是无法破坏这一层白色材料，那就说明材料具又一定耐水性，可以再多找几个点测试一下。如果用手蹭的时候，手上几乎一点白色也不粘，那就说明耐水性能非常好。
  　　需要特别注意的一点是，有些新房墙面虽然用的是防水腻子，但屋顶却不一定是，一定要仔细检查。若屋顶用的是普通腻子，则一定要铲掉重新刮。
  　　处理流程：先检查墙面腻子是否耐水，如是耐水腻子不用铲除，局部处理-----刷一遍界面剂或者胶水，重新刮腻子。
  　　四、虽不耐水，但要求不高可以不铲：
  　　虽然墙上是普通腻子，但有些业主要求不高，用于出租或者短期过渡，为了节约钱钱，也可以不用铲。但必须刷一遍胶水。不过，普通的胶水可能无法保证质量，现在一般都有用做界面剂，刷了界面剂后，就可以直接在上面刮腻子了，做底漆和面漆了。 2019-06-20 19:32:37
• 151****0344 以下三种方法供选择：
  
  1、直接用铲刀铲，然后用喷壶喷水，用滚刷刷水，再铲，直到铲除为止 。
  
  2、如果是原灰处理的话直接用滚筒滚一些水上，将墙面打湿，然后用灰铲铲除墙面上的灰就可以了。
  
  3、如果是装修完后墙面灰尘处理乳胶漆比较好，就直接用湿帕子清理就可以了。如果乳胶漆质量稍微差一点的话，就**好用掸子掸一掸。
  顶面和墙面基底处理须按如下程序进行施工：
  
  1、检查墙体有无空鼓现象，如果有马上通知业主及时与开发商协调解决并快速修补好，以免耽误工期。
  
  2、铲除原建筑顶面和墙面大白，避免以后施工好后分层，每一次“变脸”，就是进行一道施工工序（铲除原建筑大白后再贴网格布可以减少墙面的龟裂）。
  
  3、待顶面和墙面检查确认后，后期刮灰前仍要使用环保胶水滚涂墙面，以保证基层的结实（基层不结实，或者刮灰太厚，会导致白灰开裂起鼓甚至掉落） 2019-06-20 19:32:29
• 135****4791 1)普通旧房子的墙面一般需要把原漆面铲除,方法是用水先把其表层喷湿,然后用泥刀或者电刨机把其表层漆面铲除;
  (2)对于年久失修的旧墙面,表面已经有严重漆面脱落,批烫层呈粉沙化的,需要把漆层和整个批烫铲除,直至见到水泥批烫或者砖层;
  (3)然后用双飞粉和熟胶粉调拌打底批平,再就是涂饰乳胶漆了,面层需涂2遍至3遍,每遍之间的间隔时间以24小时为佳 2019-06-20 19:32:21
• 143****6775 照建筑验收要求！另外一种比较专业，采用界面剂处理，界面剂具有渗透和加固作用，表面会产生一次保护膜，市面上界面剂的品种也是多种多样，但是有经验的师傅！
  但是业主接房后！但是如果开发商交房时原始墙面出现大规模开裂，重新批灰的地方薄厚不一，开发商需要水电到位，都知道乳白胶对胶水比普通的界面剂都要好，室内要做白灰处理，方可达到验收标准，后期容易开裂，调灰，另外铲除时造成墙体凹凸不平，这种处理方法不但破坏了墙体原有粘性，却对已做的涂料束手无策，通常的处理方法有两种：一种正确，一种错误！
  第一种（错误）喊装修师傅将墙面的灰铲掉，重新打底，起壳，记住是大规 2019-06-20 19:32:09