开发商刷的白墙能直接使用吗?开发商刷的白墙有什么猫腻?

• 142****3015 看看墙面是不是结实呢，就是手摸上去会不会掉白粉。如果没有，说明那个腻子层是牢固的，可以不用拆除；如果有明显的白粉灰粘在手上，说明表面不牢固，需要铲除然后重新批腻子。
  但是，无论铲除与否，在再批腻子以前，先滚刷一遍建筑胶水（如801等），这样可以加固原来的墙面批灰层，这一点不可忽视。
  是否可以直接刷乳胶漆，除了上面所说的以外，还要看现在的墙面是否平整，但不管怎样，都要经过沙皮的打磨处理以后，才能进行滚刷乳胶漆。 2019-06-19 23:32:49
• 132****8584 1、墙面腻子的耐水性能如何 　　原有墙面的腻子如果耐水性能差，在后期使用过程中会出现墙面起皮、掉灰、脱层、发霉等问题，影响日常的使用和美观，如果存在改问题，想不至于影响后续使用和效果，建议进行铲除。 　　判断腻子耐水性能的方法：往墙面腻子层泼水，然后用手指揉搓墙面，如果手上沾有白色浆末或墙面呈浆糊状，说明墙面腻子耐水性能差；如果手指上无白色浆末、墙面完好说明其耐水性能良好。 　　
  2、墙面基层的石膏抹灰层固化强度如何 　　如果墙面石膏抹灰层的固化强度差、存在空鼓脱层问题，也会造成后期墙面开裂脱层问题，建议进行铲除。 　　
  3、自己的装修需求 　　如果是准备简装出租用，墙面处理无空鼓脱层问题，可以在墙面涂刷界面剂后，再涂刷底漆和面漆。出租用，墙面处理无空鼓脱层问题，可以在墙面涂刷界面剂后，再涂刷底漆和面漆 2019-06-19 23:32:39
• 157****9398 按照正然的处理方法，首先请检查腻子层是否具备耐水性，会不会产生脱粉的现象，简单的操作就是墙面轻泼一点水，然后用手轻搓无明显掉粉现象即可。
  如出现严重掉粉现象请全部铲除，铲除至水泥砂浆面层，这时需要做界面剂处理。界面剂的主要作用是固化和封固的作用，然后再使用厚找平材料施工，面层再用精找平材料。这个时候面层就可以选择壁纸、乳胶漆、硅藻泥都可以。现代装修表层已经不是**重要的，关键还是在基层的整体稳定，耐水高强度才能保证装饰面层的耐久稳定。 2019-06-19 23:32:25
• 154****2713 注意好交房的条件即可，其他留给装修师傅。
  　　注意事项：1 检查所有插座 没有电笔的朋友可以拿个充电器和一个三相接头的排插。充电器可以检查两相插座，三相接头的排插可以检查三相插座。
  　　2 检查所有窗户 ·检查玻璃:玻璃不能有疤痕，我们所买的每一件都是商品，要仔细检查，否则吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小的疤痕无所谓，想想如果你是在买一面镜子，有疤痕的镜子你肯定不要。 ·检查窗纱好多纱窗上的窗纱都是破的，或者上面有很大的划痕。 ·检查窗户开启时是否碰墙墙面很容易毁坏
  　　3 检查电话线，宽带接口天伦的电话线和宽带面板质量不好，而且要看是否固定牢靠！ 4 检查暖气片、阳台护栏是否牢固
  　　5 检查每一个灯和开关
  　　6 检查每一个水龙头
  　　7. 收房要查验《竣工备案验收表》的原件和《房屋面积实测表》，否则一旦接钥匙，再提面积问题就晚了，在司法实践中，以收房时未提异议，视同购房人事实接房放弃对面积争议的权利
  　　8. 收房注意窗户合页，和水管，毛病不少。开发商将房屋交付于购房者，对于购房者来说就意味着收房。 2019-06-19 23:32:07
• 152****5099 你现在已铲掉了水泥批挡的一层，要先把这层补上，然后扇灰，扇灰后墙就平整了，**后刷上你喜欢的乳胶漆或ICI的颜色即可。
  不用慌，找个装修师傅搞就可以了，他一看就明白的了 2019-06-19 23:31:59