开发商一般会同意换户型吗？房子付了订金现在想换户型怎么办？

• 155****0829 可以，未订立书面商品房买卖合同可以换户型。
  
  《商品房销售管理办法》对其有相应的规定：
  
  第十六条 商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：
  
  （一）当事人名称或者姓名和住所
  
  （二）商品房基本状况；
  
  （三）商品房的销售方式；
  
  （四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；
  
  （五）双方约定的其他事项。 2019-06-19 23:24:47
• 146****9912 你买房付定金，又不是付**，也就是说还没有成交。按理你当时就应该与售楼的说好，如果有正当理由是可以退定金的，即使你不在他们那里买房，你只是不要利息罢了。
  休况你现在只是换房，完全有理由的，你就说没那么多钱买这么大的或者家里其它人不同意买这一个，不要说出你家定的那间的缺点，我想和售楼处的说下，是可以办成的，否则你说宁可不买。
  要动用沟通的技巧，而且售楼的主要担心你不要了。 2019-06-19 23:24:40
• 158****0821 主要是看您当时交定金的时候，开发商是否具有该栋楼的预售许可证，如果没有，只是提前交的订金，则改订金是可以退给购房者的。只是开发商统一口径，吓唬客户。
  如果当时开发商已经取得该房屋的预售许可证，则此事也可以找开发商商量，因为之前只是一个协议，而且开发商实质上是没有权利扣押客户的订金款的。
  开发商是怕你退房才不敢松口给你换房，你可以和开发商协商，写个保证书，说明你退该房的原因，及保证什么时间购买新的户型的房屋。我觉得开发商一般就会同意了。
  祝你买到合适的房屋。 2019-06-19 23:24:31