毛坯房渗水是开发商维修吗？毛坯房渗水要怎么去处理？

• 147****3839 平行水管，而且又都有水泥封闭保护怎么可能流到别的房间去，如果这样流，那么所有室内的顶都应该漏水才对。
  如果物业这样说，也简单让他签字呀，那么装修后采暖时任何问题让物业全赔呀。我认为就是采暖管线的问题，或者建议您要求物业当您面重新打压 2019-06-19 22:36:44
• 153****3236 先要找到漏水的原因，如果是小的孔洞或者是接缝没有接好，可以用理石胶或者是玻璃胶修补，修补后24小时不要用水，如果管道开裂建议还是换管。
  完工后要检查水管漏水情况：一 进水管是否漏水测试1)记下水表的数据,这个时间让楼上不要用任何水。2)过两三小时后再去核对一下。3)如果是进水管漏水 肯定在水表上能反应出来的。二 排水管是否漏水测试1)把水闸关掉,把所有可能有水的地方都放干。2) 找一根水管对地漏冲水,坚持长一点时间,看楼下会不会漏水。注意:这个时候不要让任何水流到地漏外面来，这样才能准确测试出是否有排水管漏水的问题。三 防水层漏水测试1)把所有水闸关了。2)把水管里的所有水放干。3)在楼上做闭水试验24-48小时,看楼下会不会漏水。 2019-06-19 22:27:52
• 148****9076 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏的保修期为5年。毛坯房漏水如果发生时间在5年之内，都是房屋建筑单位的责任。
  　　依据国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定：在正常使用条件下，建设工程的**低保修期限为：
  　　A 基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限（注：该年限可能会达到楼宇的使用年限）；
  　　B 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
  　　C 供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
  　　D 电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年；
  　　E 其他项目的保修期限由发包方与承包方约定；
  　　F 建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
  　　因此，“建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算”的说法更为准确。即使房地产商和购房人约定保修期从交付使用日起算，他们很可能会减去房屋竣工验收合格到交付之间的时间，买尾房或现房的购房人，收房时一定要注意保修期的时限，避免错过保修时间。 2019-06-19 22:27:39
• 156****9366 一般的上人屋面，地面多铺有地砖，一般是不会漏雨的！！ 其次一般的平屋面，漏雨，找到漏点，如果有裂缝的话，需要稍微剔凿上面的水泥砂浆，一般露出坚硬的混凝土就可以了，用一般的沥青浇缝，完毕干燥后，水泥砂浆抹面，干燥后铺SBS防水卷材，然后再水泥抹面！
  ！如果简单，直接铺SBS防水卷材也可以！！ 坡屋面，带瓦片的屋面，一般程序差不多，就是多了掀万片，以及瓦片固定地方，不要用钉子都锐利器物固定，容易戳破防水层 1是找物业联系施工单位保修，但一定要签订维修协议，再漏怎么办要写进去 2是找物业协商，自己维修，施工单位能给多少费用。
  这样的结果是找家当地信誉度高的单位来维修，但以后出现漏雨情况，施工单位不再承担责任。 维修关键找漏点，并且坡屋面施工难度相对较大，作业面受限，节点处理要求高，是一个责任心加良心的维修活 2019-06-19 22:27:27
• 143****2230 通知物业，找开发商进行维修。
  　　出现这种情况的原因有如下一些可能：1、窗台与窗户的内外侧窗框接触部位没有做好密封处理；2、窗户外侧窗台存在损坏，造成防水层破坏。 2019-06-19 22:27:17