现在已经没有办理“房产证”这个业务了。现在叫办理《中华人民共和国不动产权证》,简称《不动产证》,以《不动产证》代替原来的“房产证”和“土地证”。《不动产证》在你居住的城市的“不动产登记中心”办理。
全部3个回答 >房屋产权证在哪里办理?办理房产证应该去哪部门?
133****9641 | 2019-06-19 12:03:26-
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153****1251 房产证是可以自己去房管局办理的,需要携带登记申请书;申请人身份证明;建设用地使用权证明;建设工程符合规划的证明;房屋已竣工的证明;房屋测绘报告;房管局规定的其他必要材料。
根据《房屋登记办法》第十一条 申请房屋登记,申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请,并提交申请登记材料。申请登记材料应当提供原件。不能提供原件的,应当提交经有关机关确认与原件一致的复印件。申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责,不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请房屋登记。
第三十条 因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人身份证明;
(三)建设用地使用权证明;
(四)建设工程符合规划的证明;
(五)房屋已竣工的证明;
(六)房屋测绘报告;
(七)其他必要材料。 2019-06-19 12:04:29 -
133****4066 房产证可以由个人去办理。如果购买的是新房,首先需要确定你购买的楼盘开发商已经去房管局进行了初始登记之后才可以接着办理个人的房屋所有权登记。
办理房产证是要到所在城市的房屋管理局办理。馨窝网需要准备的证件有:
1、填写好内容的房屋(地)所有权登记申请表(需相关部门盖章);
2、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;
3、测绘图、房屋登记表、分户平面图两份;
4、专项维修资金专用收据;
5、契税完税或减免税凭证;
6、购房人身份证明(复印件核对原共有的提交共有协议;
7、银行的提前还贷证明。
办理房产证涉及到以下费用:
1、测绘费1.36元/平方,买方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;
3、契税评估额初次1.5%,非首次3%,买方缴纳;
4、交易费3/平方,买方;
5、工本费80元,(工本印花税5元)买方;
6、按揭贷款的话要120元抵押登记费;
所以主要是看你买多大的房子,按照面积来算的。
正常情况下办理房产证需要受理日起22个工作日。 2019-06-19 12:04:24
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要查询房屋权属登记信息市民可以持本人身份证原件、户口本到当地房管处查询,房管处将在权属登记信息系统和商品房合同备案系统中查询后出具相关房屋登记信息的查询结果证明。 若购房业主为已满18周岁的单身人士,需提供本人凭本人身份证到现场打无房证明。若购房业主已婚,需夫妻双方凭夫妻两人的身份证、结婚证打无房证明;如果有未满18周岁未成年的家庭,则需要带上户口本,为未成年子女打无房证明。
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武汉的开发商有的是代办两证的,有的是不代办的,有的代办是要收手续费300-500的,有的不收。既然你买的房子的开发商不代办2证,那你就自己去班,首先看属于哪个区,江岸的在一元路市政府傍边的鄱阳街房产局3楼办理,江汉的在新华路有个政务大厅,桥口的应该也有一个房产政务大厅,武昌的在江边有个政务大厅,东湖开发区的在开发区大楼5楼(湖滨花园对面),其他的你去找找首先你要在开发商那里拿到一些资料,**重要的就是你房子的权属证明书,还有一些表格要开发商盖章的,(如果你有贷款,那你就的再去联系你贷款的银行,看银行的怎么规定的,因为你买房子的时候开发商办的是一个期房抵押证明给银行的,银行才会放款,现在交房了你办房产证的时候叫要把期房抵押证明换成他项权证给银行,有的银行是银行的人陪你一起办,有的是要开发商出面先借出期房抵押证明的,有的是银行直接把期房抵押证明给客户,客户在房产局办好他项权证后银行去拿,这个就要你去和银行联系了,银行除了期房抵押证明原件还有一些表格盖银行章的东西要交到房产局的),把这些资料带好,然后合同上签字的那个人带上身份证和户口本亲自去房产局办理,如果不能亲自去就出一个委托。办完房产证后就可以办土地证这个两个证办的时候你要交一些费用(契税、维修基金、印花税、工本费),必须带现金,大概是你总房价*4%+10000左右
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现在已经没有办理“房产证”这个业务了。现在叫办理《中华人民共和国不动产权证》,简称《不动产证》,以《不动产证》代替原来的“房产证”和“土地证”。《不动产证》在你居住的城市的“不动产登记中心”办理。
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房管局。通常在各区的房地产交易中心的对外办理大厅办理。建议打当地114咨询房管局的咨询电话,114都有登记的。再打去问你要办理过户的房产证是属那个房管局管辖的。再要到那房管局的电话,打去咨询地址等相关情况
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