包括中国在内，绝大多数国家实行的都是房屋永久使用权。所不同的，仅仅是土地使用权的不同。资本主义国家，如欧美、日、澳等国家，实行土地私有化，个人拥有土地永久使用权，自然也就永久拥有土地上面的建筑的使用权我国实行的是土地国有化，私人有偿使用土地，在土地使用期限内，对地上建筑物拥有绝对使用权。土地使用权到期后，在续缴了土地使用金之后，对地上物继续拥有使用权，而地上建筑不必再次缴纳费用。从这点来说，只要持续缴纳土地使用金，那么地上建筑房屋的使用权，永远是你的。
全部3个回答 >哪些国家房屋永久产权？什么国家买房产权是永久的?
146****1748 | 2019-06-19 11:59:32
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148****4772 国内规定的个人购房70年产权越来越多的国人，了解到，海外很多购房的产权属于永久性，就更加吸引人们的海外置业，美国，澳洲，包括现在的泰国，房产购置，都属于永久性，查询美亚海外置业 2019-06-19 12:00:22
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135****4613 水泥的使用寿命是有限的，产权是永久的纯属自欺欺人或者脑筋一时误入歧途 2019-06-19 12:00:18
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153****4603 东南亚之前的房价并不高的时候很多人去买房。因为当地政府发展地产，新盖了很多楼盘，价格又便宜，所以很值得买。买下来，不自己住，租出去收入也还可以，但是现在房价抄的比较高了，而且当地政府开发的地产越来越多，不适合买了。
不是所有的房子都不能买，但是能买的基本都被买光了。现在剩下的都是别人玩剩下的，价格又高，所以买房需要谨慎。 2019-06-19 12:00:14
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说是70年，其实跟永久也没什么差别了，那么多老百姓那么多房子，70年一到难道国家说收走就收走吗，要出事情的，只要你买的70年产权就没事，相关的说法你网上搜一下，到了70年就自动续的，40年那种商用的就没保障了
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1.中央停止房产税扩围，转为推进房地产税立法 。2.所有房产不再设定40/50/70年大限，规定为永久性产权。在深圳房地产研究中心高级研究员李宇嘉看来，在制度上，包括现有房地产税制(如土地融资模式、房地产相关税费)的作用绩效和风险评价，过渡期的财政风险(如财政收入空窗)评估，以及向以房产税为主的财产税制转变的预案设计，如缩短出让年期、完全的产权出让探索，即不再规定70年或40、50年的产权，而是拥有永久性产权。现行土地使用权期限的划定，实行的是1990年拟定的暂行条例，并没有形成土地管理法案，当前，年限的设定已然形成推行房地产税的阻力，新法案取代《暂行条例》的时机已成熟。此外，对现行税制，李宇嘉认为，包括房地产行业综合税负评价，各环节税种的梳理和减并，降低交易环节税负，持有环节税收种类的合并和综合税率制定，土地增值税的改革和完善等都需要重新考量。
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不管是15年，之前，还是之后住房， 只要你买下住房，办理完毕房产证，缴纳完毕税费，住房产权永远是你的。 有期限的，是住房所属土地使用权，一般商品房是70年，商住房50年，商业房40年， 到期后，你可以申请继续使用土地，依照物权法规定，你需要缴纳土地出让金，就可以了
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问 房产是永久产权吗答
首先 产权是包括两部分的 一部分是土地权 一部分是建筑物权 根据土地所有制度不同 一般来说西方国家土地是私有制的 所以如果在国外买房的话 土地权部分如果是完全购买的话 土地是购买人所有 这个一般来说是永久的了 但西方国家也不是说你买了房后 永久就是你的 比如美国 美国有的州法律规定 房屋的土地所有权到达规定年限后也需要继续确权的 就是核定你的土地还有人所有 还有的州规定 土地是你永久所有 但地上建筑物到达一定年限后 要交房产税 不交的话 要坐牢的 所以不都是我们理解的永久产权
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