购房有增值税吗？希望有人能给出说法？

• 155****9454 购商品房有增值税。
  《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）：附件1《营业税改征增值税试点实施办法》：
  第十五条 增值税税率：
  （一）纳税人发生应税行为，除本条第（二）项、第（三）项、第（四）项规定外，税率为6％。
  （二）提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。
  （三）提供有形动产租赁服务，税率为17%。
  （四）境内单位和个人发生的跨境应税行为，税率为零。具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。 2019-06-18 17:38:17
• 136****9671 过了5.1买房不要交增值税。营改增只是原来交营业税的改为交增值税，原来不交营业税的，增值税也不交。 2019-06-18 17:38:01
• 155****4232 第一种方法为：“无购房发票的按照房管局评估价总额的3%”。
  第二种方法为：“有发票的征收方法，其税率为：1.增值额未超过50%的征收增值额的30%；2.增值额为50%～100%的征收增值额的40%；3.增值额为100%～200%的征收增值额的50%；4.增值额超过扣除项目金额200%以上的征收增值额的60%。 2019-06-18 17:37:53
• 153****9960 土地增值税是不受物业的年限限制，只要是豪宅物业有增值便适用此规定，“如果有购房发票但无增值者可免征增值税”。计算土地增值税，分为无购房发票与有发票两种。 2019-06-18 17:37:47
• 144****4170 增值税是以商品（含应税劳务）在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。从计税原理上说，增值税是对商品生产、流通、劳务服务中多个环节的新增价值或商品的附加值征收的一种流转税。
  实行价外税，也就是由消费者负担，有增值才征税没增值不征税。 2019-06-18 17:37:42