现房交房日期合同如何写？怎么规定的呢？

具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

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履行合同催告函 致 公司 我公司与你公司于##年##月##日签订《 合同》，合同编号为“ ”。根据合同约定，你公司应于合同签订后##个工作日内，即 年 月 日之前向我公司支付 货物之货款，但你公司至今仍未依约定进行支付。 我公司特致函你公司在本函发出之日起 日内向我公司支付货款。如在发函之日起 日内，你公司仍未依合同向我公司进行支付，我公司将自行销售合同货物，但由此给我公司造成的损失将由你方承担，该损失包括但不限于合同货物的差价损失。并且，我公司将依合同约定及相关法律法规的规定，追究你公司的法律责任。 特此函告。望你公司慎思并妥善对待。 公司 年 月

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建筑工程合同　　甲方：----------------------------------------- 乙方：------------------------------------------　　工程名称：-----------------------------------------------------------------------------------------　　工程地址：-----------------------------------------------------------------------------------------　　邮编： 邮编：　　电话： 电话：　　法定代表人： 法定代表人：　　（委托代理人） （委托代理人）　　开户行： 开户行：　　帐户： 帐户：　　甲乙双方为携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，结合双方实际，协商一致，特签订本合同，以求共同恪守：　　工程名称　　第二条 工程地点--------------------------------------------------------------------------------　　第三条 工程范围--------------------------------------------------------------------------------　　第四条 质量标准 可依照工程施工详图、施工说明书。　　第五条 承包人 （如按预算实行包工包料，属于总承包人及发包人负责供应之材　　料，分包人应将材料品种、规格、数量、交货时间、技术要求等用附表　　详细注明）。　　第六条 工程总价 -------------------------------------------------人民币 元整。　　第七条 工程包价 人民币 元整（本工程全部总造价减去发包　　人及总承包人供应材料总值）。　　第八条 付款办法--------------------------------------------------------------------------------　　---------------------------------------------------------------------------------------------　　第九条 工程期限 按本合同第三条的工程范围自 年 月 日开工至 年 月 日止　　全部完工。　　自 年 月 日 开工于 年 月 日完成交工。　　第十一条 双方联系制度及协作办法 。　　第十二条 关于工程保密办法　　第十三条 违约责任：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定　　的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　第十四条 特殊条款　　第十五条 合同有效期限，本合同自双方签字盖章后立即生效，在全部工程竣工，　　办理交工验收款项结清后失效。　　第十六条 合同份数 本合同正式两份，双方各执一份，副本 份，总承包人收执 份　　（其中送拨款银行及发包人各一份）分包方收执 份。　　第十七条 合同附件　　甲方： 负责人： 电话：　　乙方： 负责人： 电话：　　自---------------=年 月 日订立　　工程项目一览表 ：　　工程名称-------------------------------------------------------------------------------------　　单位 -------------------------------------------------------------------------------------　　工程数量-------------------------------------------------------------------------------------　　预算（概算）-------------------------------------------------------------------------------　　预定工期-------------------------------------------------------------------------------------　　开工 --------------------------------------------------------------------------------------　　竣工 --------------------------------------------------------------------------------------

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甲方（出卖人）：_________（本人／法定代表人）姓名：_________国籍：_________（身份证／护照／营业执照号码）：_________地址：_________邮政编码：_________联系电话：_________委托代理人：_________国籍：_________电话：_________地址：_________邮政编码：_________乙方（买受人）：_________（本人／法定代表人）姓名：_________国籍：_________（身份证／护照／营业执照号码）：_________地址：_________邮政编码：_________委托代理人：_________联系电话：_________国籍：_________电话：_________地址：_________邮政编码：_________根据国家和_________省（市）法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：第一条 房屋的基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_________；位于第_________层，共_________（套/间），房屋结构为_________，建筑面积_________平方米（其中实际建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米），房屋用途为_________；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号/房地产权证号）为_________。第二条 房屋面积的特殊约定1、本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测/原产权证上标明/房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。2、该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±_________％（不包括±_________％）时，房价款保持不变。3、实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±_________％（包括±_________％）时，甲乙双方同意按下述第_________种方式处理：（1）乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方，并按_________利率付给利息。（2）每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。（3）_________。第三条 土地使用权性质1、该房屋相应的土地使用权取得方式为_________。2、土地使用权年限自_________年_________月_________日，至_________年_________月_________日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_________；该房屋买卖后，按照有关规定，乙方（必须／无须）补办土地使用权出让手续。第四条 价格按（总建筑面积／实际建筑面积）计算，该房屋售价为（_________币）每平方米_________元，总金额为（_________币）_________元整。第五条 付款方式1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（_________币）_________元整，并应于本合同生效之日起_________日内将该房屋全部价款付给甲方。2、已付定金将在**后一期付款时冲抵，支付方式为以下第_________种：（1）现金_________；（2）支票_________；（3）汇款_________。第六条 交付期限甲方应于本合同生效之日起_________日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起_________日内，将该房屋付给乙方。

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各位朋友在签订购房协议的时候，应该注意购房协议中应该包括以下内容：1、贷款办不下来的违约责任大多数购房者买房都会采用贷款的方式，但是如果银行不同意对购房者进行放贷，或者公积金管理拒绝贷款。如果出现这种情况，购房者应该约定如果个人原因贷款办不成购房者可以变更付款方式或者要求退房。2、开发商的承诺我们在看房时，开发商会对购房者许下承诺，例如，这个房屋的周边配套齐全，具体有哪些，赠送面积等等。这些都可以写进补充协议里，以维护自身的合法权益。3、关于不可抗力比如由于国家或者政府新出台的一些政策，导致合同不能继续履行。出现这样的情况时，应该提前约定好双方的责任，协商解决，以免发生纠纷。4、房产证办理时间房屋产权证的办理看似和开发商没关系，但是如果开发商资质不全，没有缴纳土地出让金等就会影响到购房者产权的办理，所以购房者在补充协议里应该要求开发商保证在规定的期限内履行自身义务，如果是开发商的原因导致房屋产权证无法办理，应该要求开发商承担相应的责任。

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