现房如何贷款？谁能说说呢？

• 142****4686 **款是要用现金的
  
  当然，你说的用公积金贷款还**的，
  
  要有中介或开发商帮你，
  
  就是他们帮你垫钱出**
  
  然后签了买房的合同， 2019-06-17 12:48:29
• 155****4644 1、一手房按揭贷款
  　　买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。
  　　贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。
  　　一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。
  　　2、二手房按揭贷款
  　　买的是二手房，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。
  　　贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。
  2019-06-17 12:48:15
• 155****0254 1、如果是正规的房产证和土地证，可以办理按揭贷款；
  
  2、可以跟卖方一起去房产部门和国土部门验证一下。
  
  按揭买房的办理条件：
  
  一、借款人所需条件
  
  1、 年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）；
  
  2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
  
  3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。
  
  二、需要提供的资料：
  
  1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；
  
  2、购房协议书正本；
  
  3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份；
  
  4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等；
  2019-06-17 12:48:06
• 146****5767 贷款并不复杂。首先选好房子，确定总房款。
  根据自己的实际情况考虑**的多少，但一定不能少于总房款的20% ，否则无法贷款的。
  如果对自己的还款能力和还款年限没什么概念，建议你在网上搜一下贷款计算器（这个比较多，很多网站都有），可以参考贷款计算器的计算结果。
  如果确定买房子，首先要跟开发商签订购房合同，交付**款。有些开发商会指定几家银行作为合作银行。选择其中一家，去该银行索要贷款需提交资料的单子。一般都是要求身份证、户口本（外地的可以是复印件，北京还需要暂住证）、收入证明（这个由银行提供统一的格式，然后填好，去自己单位盖章）（因为收入证明的多少决定着你的还款能力，所以，如果可以的话，在合理范围内尽量多开。）、所在公司的营业执照副本的复印件并加盖公司公章（一定盖红章）、学历证明，如果夫妻两个人共同还款的话，以上资料两个人都要准备，另外还要准备结婚证。差不多就是这些吧，都不是很难办的东西。
  以上资料准备全了，就可以提交给银行，申请贷款。银行会核查一下（具 2019-06-17 12:47:58
• 151****8559 1、向银行申请办理。招行、广发、交行、当地的商业银行、建行
  今年各银行都在大幅度压缩房贷规模，你申请的时间又接近年中了，绩效好的银行任务已经完成了。建议你找些效益不好的个人业务的贷款银行。好银行很容易就把你否单了，以各种理由推脱你了，耽误了自己的时间。 2019-06-17 12:47:51