楼下是商铺、楼上是住宅，不建议买这种房子。具体有以下几点：如果底商有菜市场或者经营有饭店，那么卫生状况也不容乐观，同时还要当心油烟味窜到楼上的住户家。此外，夏天人们喜欢吃露天烧烤，如果有烧烤店，那么随地的果皮纸屑也是不可避免。一般的商业门前都有大片的空地，是跳广场舞的好去处；如果楼下是KTV或者放置有很受小孩子欢迎的“摇摇车”，那么，从早要到晚，噪音不断。不少商业占用居民停车位，搞得小区居民无法停车，其次有些商家从店铺里延生到外面，做了一些违章搭建，扩大店面，要是这个商铺是个人的那基本很难管理了！商家占道也是一个很严重的问题。如果要购买这类带底商的小区，一定要看清楚开发商对住宅底商的可经营业态进行限制的相关规定。例如餐饮业、KTV等有油烟、噪音污染的业态以及影响社区居民隐私、生活空间的业态均应该受到限制。**为重要的是，房屋的产权问题。将住宅和商业连接，虽说住宅还是70年的产权。但是商住一体模式用的比较多的是商住楼，而商住楼的土地使用性质为综合用地，根据国家土地法规定，综合土地的使用权年限为50年，因此购买此类楼盘做自住房时，购房者要特别注意产权年限问题，以防开发商违规更改产权年限，危害购房者合法权益。建议还是去选择那种商业和住宅分离，有一定距离的房子，保证日常生活的安静和私密，增加安全系数；另一方面又能享受商业所带来的日常便利。
全部4个回答 >如何为住宅区命名？应该怎么办理呢？
151****6591 | 2019-06-17 10:32:59
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137****6527 大门进来的中心花园叫：迎心园；既有欢迎的意思又能突出是中心花园！
**教学楼的花园叫：心梦园；毕竟是**的时代.记得当时上**的时候有很多很多的梦想...但是自己没有努力没有用心.结果呢....呵呵，我认为这名字比较有寓意...在**毕竟是年少轻狂的年代...为了自己的梦想用心去努力...也祝你一切努力...
**的教学楼的花园叫：烟雨亭（轩）；听起来这名字显得比较的迷茫.毕竟在**的时候有n多的学子都在为自己的前程而努力，为了自己能考上一所好点的大学而奋斗.但是大部分的学子的目标都是渺茫的，特别是在报考志愿的时候，那才叫一个迷茫...
话不多说了....提供的仅供参考...
2019-06-17 10:36:08 -
146****0417 为住宅小区起名，要求：
1、格式为XX家园或XXX家园；
2、吉祥，有亲和力，无不良谐音，
3、好记顺口，容易传播；
4、第二或第三个字**好为四声，发音有力；
5、体现出楼盘及业主的实力、档次和品位；
6、总笔画数（按繁体计算）为31、32、35、37、39、41、45、47、48、52、65、67、68为佳，以41**佳。其中“家园”二字的笔画合计数为23画。
7、本公司名称为“酒泉市家园房地产公司”，开发的前两个楼盘是“锦绣家园”、“和泰家园”。本公司为新盘自拟的名字是“合顺家园”，但有些平淡，不太满意。 2019-06-17 10:34:05 -
146****5130 找一个周易专家，命名师。根据建筑商（老板）的命理喜用神来命名，依据风水布局，使业主和建筑商都受益！ 2019-06-17 10:33:58
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156****3334 小题1:住宅区命名越来越富有诗意，凸显其文化内涵。
小题2:在水一方：“蒹葭苍苍，白露为霜。”倚一湾清溪，享一方净土；浪漫一生，相
守一世。
小题1:试题分析：将前后的命名加以比较可知，以前的名字过于直白，后来的名字更富有诗意，有文采，有韵味。
点评：把前后的命题加以比较之后，把自己的感受用通顺的语句表达出来即可。
小题2:试题分析：示例中把命名用一句诗加以解释，并进一步用富有诗意的对偶句加以诠释。我们可以严格来仿写，如果无法完成，也可以宽泛一些，降低一下要求。如“处于喧嚣繁华之间的 “隐庐” ：“结庐在人境，而无车马喧。”居于闹市，可不闻喧嚣之声；身处繁华，可不受惊扰之苦。
点评：既要注意仿写的要求，又要大胆发挥想像，把自己的语言功底施展出来，完成切题的答案。平时要注意多在理解的基础上进行积累，且要多练笔，这样写时才不会提笔无词。 2019-06-17 10:33:49 -
132****9838 找一个周易专家，命名师。根据建筑商（老板）的命理喜用神来命名，依据风水布局，使业主和建筑商都受益！
2019-06-17 10:33:21
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8层以下优势关键词：方便舒适、老人、儿童、景观、高利用率1.居住舒适： 10层以下的建筑接近地面，可以看到地面人物和景物，给人以亲切安宁、有天有地的感觉，它的舒适度、方便度和空间尺度优于高层。在通风、采光、日照等方面都可以基本满足生活需求。2.方便家中老人儿童进出：如果家中有老人或者孩子，**好选择10层以下居住，因为老人一般行动不便，居住在高层假如遇上停电，那么进出会更加不便，家中用水也会因停电而断水，在低段楼层则不会受到影响。退休工人高师傅住在某小区高层住宅的5楼，选择低楼层就是想着自己年龄比较大，下楼方便，便于清晨、傍晚锻炼身体、买菜。有专家认为，每天下楼，或推开窗户，就可感受到外面花草的清新气息，甚至鸟儿就在窗前唱歌，对老年人的身心调养利大于弊。
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