房产土地证如何办理? 如何办理房产土地证，办理的地点在哪里，是否需

• 134****7609 土地证办理流程及所需材料
  第一步向开发商领取以下东西:
  1、房屋权属登记申请表(有开发商盖章的);
  2、房屋分层分户图;
  3、购房发票; 2019-06-16 18:50:47
• 146****8396 首先要搞清楚你所取得的房屋是否有国土证（总证），如果有（通常情况下有土地证才会有房产证），你可以根据国土证（总证）直接向国土部门申请分户。如果没有，那么要看该房屋是什么个情况，比如说该房屋为原来很早以前的房屋，当时只办理了房产证而没有办理土地证的，那么你现在就可以向当地国土部门申请补办土地证，并且还要补缴土地出让金，以便完善土地手续取得土地证。
  
  办理房产证需要的材料:
  
  1．盖章的申请表；
  
  2．房屋买卖合同；
  
  3．签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；
  
  4．测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；
  
  5．专项维修资金专用收据；
  
  6．契税完税或减凭证；
  
  7．购房者身份证明（复印件核对原件）；
  
  8 . 房屋共有的提交共有协议；
  
  9．银行的提前还贷证明。 2019-06-16 18:50:43
• 146****9411 　为贯彻落实国务院《不动产登记暂行条例》(国务院令第656号，2014年)、《中共湖南省委办公厅、湖南省人民政府办公厅关于印发<湖南省不动产统一登记工作实施方案>的通知》(湘办发〔2015〕43号)精神，经研究，决定自2016年6月27日起，在全市范围内实施不动产统一登记。现将有关事项通告如下：
  
  　　一、不动产统一登记工作由市国土资源局统一实施。市不动产登记中心具体负责办理不动产登记业务有关工作。
  
  　　二、实施不动产统一登记的区域：全市行政区域范围内。
  
  　　三、下列不动产权利，实施统一登记：
  
  　　(一)集体土地所有权;
  
  　　(二)房屋等建筑物、构筑物所有权;
  
  　　(三)森林、林木所有权;
  
  　　(四)建设用地使用权;
  
  　　(五)宅基地使用权;
  
  　　(六)地役权;
  
  　　(七)抵押权;
  
  　　(八)法律规定需要登记的其他不动产权利。
  
  　　农村土地承包经营权登记暂由原发证机关办理，5年过渡期满后纳入市不动产登记中心办理。
  
  　　四、新的不动产权属证书启用前依法颁发的各类不动产权属证书继续有效。在办理变更、转移等登记时，按依申请原则更换新的不动产权属证书。
  
  　　五、不动产统一登记的办理地点为市政务中心二楼。各乡镇国土资源中心所负责受理辖区内各类不动产登记业务工作。
  
  　　六、2016年5月30日—6月24日，我市对不动产登记业务系统进行对接调试、人员上岗测试等工作，停止办理土地使用证和房产证及相关业务的登记工作。如有特殊情况需要申请登记的，我市将在政务中心二楼(原房产交易中心)受理申请。
  
  2019-06-16 18:50:39