每一住房困难家庭或者单身居民只能申请购买或者租赁一套保障性住房，或者选择申请货币补贴。已婚居民应当以家庭为单位申请住房保障。非京籍人员凭暂住证可申请保障性住房。租赁条件住房困难家庭或者单身居民申请租赁保障性住房应当符合下列条件：（一）家庭申请的，家庭成员中至少一人具有本市户籍；单身居民申请的，应当具有本市户籍；（二）家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日保障性住房(5张)之前连续两年均不超过本市规定的租赁保障性住房的收入线标准；（三）家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的租赁保障性住房的财产限额；（四）家庭成员或者单身居民在本市无任何形式的住宅建设用地或者自有住房；（五）家庭成员或者单身居民提出申请时未在本市和国内其他地区享受住房保障；（六）市政府规定的其他条件。购买条件住房困难家庭或者单身居民申请购买保障性住房应当符合下列条件：（一）家庭申请的，其全部家庭成员应当具有本市户籍。家庭成员的户籍因就学、服兵役迁出本市的，在就学、服兵役期间视为具有本市户籍；单身居民申请的，应当具有本市户籍；（二）家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的购买保障性住房的收入线标准；（三）家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的购买保障性住房的财产限额；（四）家庭成员或者单身居民在本市和国内其他地区无任何形式的住宅建设用地或者自有住房；（五）家庭成员或者单身居民在申请受理日之前三年内未在本市和国内其他地区转让过住宅建设用地或者自有住房；（六）家庭成员或者单身居民未在本市和国内其他地区购买过具有保障性质或者其他政策优惠性质的住房，但作为家庭成员的子女在单独组成家庭或者达到规定的年龄条件后申请购买保障性住房的除外；（七）市政府规定的其他条件。 单身居民申请购买保障性住房的，其年龄条件和面积标准由市政府另行制定。
全部3个回答 >哪位清楚看住宅内商户合法吗？
152****5660 | 2019-06-16 16:57:05
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132****3675 别墅的造价、装修都价格不菲，当然要住得舒心、放心。在家居风水中，客厅的布置、格局是重中之重。由于别墅本身的架构，所以别墅客厅风水还是比较有可塑性，风水禁忌大多可以避免或是化解，基本上注意主要的几点即可。
一、别墅客厅位置
之所以说客厅风水是家居风水中的重中之重，是因为客厅是家人接人待客**常用的场所，也是大家活动**频繁的地方。首先客厅的位置一般要设计在比较理想的位置：例如房屋的位置，这样比较接近中国自古以来方正的讲究。除此之外，一层前半部分靠近大门位置也是设计成客厅比较理想的位置。因为大门是整个住宅的气口，这样比较利于吸纳从大门进入的气。
别墅的面积比较大，有的考虑到过渡的作用在客厅前设计门厅过道，需要注意的是，门厅过道的自然采光不足，所以照明一定要充足、并且保持整洁。
二、别墅客厅格局
中国人买房都希望房子户型方正，所以客厅格局**好是呈正方形或是长方形。一般意义上的户型方正就是指户型的进深与开间之比合理。进深与开间之比一般介于1:1.5之间较好。进深过大，开间过小，会影响户型采光通风，房间内会显得比较暗;而进深偏小，开间过大不利于房间保温，浪费能源，北方尤其如此。从居住条件来说，比较方正的户型也能做到采光通风与保温两者间的平衡。 当然因为别墅客厅的面积比较大，如果格局不理想也可以采取一定的方化解。如果有凸出的屋角，可以在屋角摆放盆景或者适宜材质的家具化解。如果是L型的客厅，可以用家具把L隔成两个相互的方形区域。
三、别墅客厅装饰
别墅客厅需要一些装饰才不至显得空荡、冷清，但客厅装饰**好选一些能营造出活泼、融洽气氛的饰品。圆形属阳、是动态的象徵，所以圆形的灯饰、天花造型、以及装饰品具有引导温馨、热闹的气氛。而尖锐的物品，例如刀剑、火器、奖牌、动物标本，这些都会产生阴气，导致争吵或行为，都不应该挂在墙上。同样，有棱角的灯具或装饰品也是要尽量避忌的。
比起格局和位置等，色彩并非是影响别墅客厅风水的主要因素，但风水上也有五行色之说，如果能根据客厅在整个住宅中的方位来选择正确的颜色，可以为家中的风水加分。 2019-06-16 16:58:00 -
156****6605 要看家里的产权是属于商业立项还是住宅立项。个别地区住宅立项也是可以办理的，不是非法营业
申请登记表格式，由国家工商行政管理局统一制定。
这个一是要看你的住房是什么性质。在商住房注册公司没有问题。如果是普通住宅，多数城市规定需经过邻里同意，并且由业主委员会或者居委会证明盖章。
像北京，需要征求整栋楼的业主同意签名才可以。如果是独栋别墅，按这个标准当然自己同意即可，但也要业委会或居委会盖章。
住宅和非住宅房产又存在着许多反映各自特点的差异。分析这些差异性，有助于我们更全面地认识住宅和非住宅房产。
(一)内容的繁简程度不同
住宅的内容很单一，干变万变都是卧室、客厅、厨房、卫生间等基本内容；非住宅房产的内容则较为复杂。
(二)性质差异较大
住宅是十分明确而单一的个人生活性消费资料，而非住宅房产的性质就很复杂了，既有生产资料性质的厂房、车间等房产，也有公共生活性消费资料的**、医院等房产。
(三)产权归属上有差异
住宅由于是个人必要消费品，因而个人所有是一种不可缺少的产权形式。非住宅房产由于不是个人必要消费品，因而个人所有不是一种必须的产权形式，相反，国家所有(如政府办公用房、国防用房等)则是它不可缺少的一种产权形式。 2019-06-16 16:57:52 -
144****2399 这是普通小区管理的难点问题之一,很多一楼的住宅业主会自己或租出去作为商业用途,国家工商总局有规定,提倡自主创业,支持住改商,只要经利害关系人同意,工商部门会给登记并发放合法手续.
部分未办理合法营业手续的场所,物业公司和执法部门拿他们也无计可施.
但是,高档住宅小区一般不存在这样的现象,或者说情况轻微.
既然无计可施,法规又有意无意的支持,相关部门也管不了.在小区内根本不涉及房屋是商业用途和居住用途的概念.
建议:
1.采取疏导的办法,引导商业活动向有序规范的方向发展,在不影响其他业主的情况下规范起来.若有可能适当将商业场所的卫生费提高,引导商户保持门前卫生和消防要求.
2.堵的方式,在开始时或许有效, (试想下不难理解,有些业主买下房产后,无其他经济来源,自己做点买卖谋生,你不让他开业,他或许还想把你物业赶走呢,有些人会拼命不顾阻挠.另一种情况是有关系,找到相关部门打招呼过来,你还指望相关部门管,结果是他们找你照顾,你怎么堵?你不答应,他就直接开业了,你更没办法) 但是,只要有一家开业,后续就无法堵,实际操作中,普通小区大多业主都有这个想法,根本无法集合大家的力量去参与制止,开始1-2年好堵,第3年就堵不住了,不象在高档小区,大家都不愿意有商业在小区内,很容易让全体业主的意愿制止住.
3.加强小区内商业场所的管理和引导,不停给商户发放各种提示.比如,一月份防火,二月分防盗窃,三月分防电器,7月份防雷\防台,12月防冻等等.将物业公司该尽的合同义务全部反复履行. 2019-06-16 16:57:37 -
141****2050 这些东西都在你所在市的相关部门查。
市工商局查开发商的注册情况
市国土资源局查开发商的项目土地情况
市建委查开发商的资质和项目的《建筑用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《开工许可证》。
市房管局查物业管理备案表、销售许可证。
至于电话，到你自己城市的黄页上找去吧。 2019-06-16 16:57:27
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私自改变住房性质，明显违法，商住用途的水价、电价需要执行更高的价格标准。
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对于住宅经营，个体工商户的要求很严格，有些地区明确不可以，有些地区需要开具证明，并有所有利害人员签名，例如左邻右舍，或者还要求居委会等开具证明才可以。至于你说的有没有客户上门这个，因为根本无法保证，个人说法不具备效力。另外，传媒的话，个体工商户是不可以的，广告设计制作可以，不可以发布，发布需要广告经营许可证。
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在居住房中开公司可以，前提是一定要保证遵守规则，遵守小区物业的管理，不要影响到周围的住户。居住房中一班要求比写字楼办公楼等办公场所的办公要求高，在居住房中你要考虑到你的楼上楼下，左邻右舍。1、《物权法》第七十七条业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。2、不少省市自治区出台地方政策，明确住宅可以用作住所或经营场所。（以《湖北省市场主体住所（经营场所）登记管理暂行规定》为例）。（1）、住宅开的公司只适用于从事“安全、环保、不扰民”行业。此类行业具体还要符合安全生产、环境保护、物权等法律法规规定。（2）、在准许民宅开公司的同时，要求投资者办理工商注册登记时，只需提交房产证复印件或者租赁协议(无偿使用证明)及出租(借)人房产证复印件，以及居(村)委会、业主委员会或利害关系人出具同意使用的书面意见。
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国家法律法规允许小区内开设公司等经营性场所，但必须在合法条件下，即遵守法律、法规以及管理规约的情况下,并经有利害关系的业主同意。 根据《中华人民共和国物权法》第七十七条规定：“业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。”《物业管理条例》第五十条规定：物业服务区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施,不得改变用途。
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