银行面签下来才能签购房合同吗？各位能否告知本人答案？

• 131****0084 开发商跟合同是合作的，他们这个也是为的方便客户
  你可以先到银行签。材料包括你的户口本、身份证、结婚证 都可以再这个时候提供
  到时候开发商合同备案出来后直接由开发商送过去银行 2019-06-15 17:34:52
• 143****3071 不能贷款。
  办理流程：
  ①需面谈
  ②把准备资料备好
  ③过来填写申请表。
  ④上交审核
  ⑤发放贷款
  ⑥定时还款 2019-06-15 17:34:36
• 147****2430 按揭贷款的基本流程如下：
  实地看房：
  信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察；
  产权验证；
  产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续；
  签署合同：
  银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），复印资料，提醒双方在该行办理帐户；
  填写合同：
  银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同；
  缴费义务：
  银行收取费用预审通过后，通知客户交费；
  产权过户：
  买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续；贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续；
  银行放款。 2019-06-15 17:34:25
• 143****3015 具体情况没有说太清楚，我推测可能是产权有一些问题，导致购房合同不能够备案，合同不备案，有很多风险，如一房两卖、或者拿不到房产证等。
  建议去房地局官方网站查一下，楼盘预售证的房源备案情况，看是否是查封、抵押、冻结状态。 2019-06-15 17:34:11