夫妻双方需要带着身份证、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，夫妻间的过户属于共有财产变更，不需要交税。具体所需资料如下：1、如果是房改房，需要提交原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如果是商品房，经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由。结婚证复印件（核对原件）。2、夫妻双方的身份证复印件（核对原件），夫妻双方共有房屋的协议，房屋所有权证。3、房改房提供原购房契约复印件（核对原件），房屋所有权证附图，登记表复印件。办理夫妻更名手续只需交纳房产证印花税5元即可，不需要提交任何税务。4、如果取得房产证在结婚登记之前，这种过户是按赠与处理。需要的手续是拿房屋赠与的书面合同即赠与书，赠与公证书，房屋产权证，契税（可能需要先行向税务机关缴纳，也可能由房地局在办手续时代收）缴纳凭证，双方身份证明到房地局办理。
全部5个回答 >夫妻如何过户房产?夫妻间房产过户怎么办手续？
147****4237 | 2019-06-14 17:22:13
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135****7211 婚姻存续期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税。 2019-06-14 17:22:28
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158****3808 夫妻双方需要带着身份证、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，夫妻间的过户属于共有财产变更，不需要交税。具体所需资料如下：
1、如果是房改房，需要提交原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如果是商品房，经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由。结婚证复印件（核对原件）。
2、夫妻双方的身份证复印件（核对原件），夫妻双方共有房屋的协议，房屋所有权证。
3、房改房提供原购房契约复印件（核对原件），房屋所有权证附图，登记表复印件。办理夫妻更名手续只需交纳房产证印花税5元即可，不需要提交任何税务。
4、如果取得房产证在结婚登记之前，这种过户是按赠与处理。需要的手续是拿房屋赠与的书面合同即赠与书，赠与公证书，房屋产权证，契税（可能需要先行向税务机关缴纳，也可能由房地局在办手续时代收）缴纳凭证，双方身份证明到房地局办理。 2019-06-14 17:22:24 -
145****5832
山东烟台有对夫妻，
他们有35套房6辆车，
合计人民币4000多万元的资产，
可40万的车贷他们硬是拖着不还，
躲了整整十年……
8月13日上午
山东省高级人民法院联合山东省人民检察院
省公安厅、省司法厅发布通告
严厉打击拒不执行判决裁定犯罪
就发布了一起这样
拒不执行判决裁定犯罪典型案例
为躲40万车贷 夫妻俩想尽招数
2002年，姜某和其妻孔某某向烟台某银行借款40余万元用于购买车辆，事后，姜某和孔某某未如期还款，银行便将二人诉至烟台市芝罘区人民法院。法院依法审理后判决姜某和孔某某归还相应本金及利息。
2005年立案执行后，由于查找不到被执行人姜某及孔某某下落，其名下也无财产可供执行，法院暂时终结本次执行程序。
10年间，申请执行人和执行法院一直在寻找二人下落，查找其财产情况。他们就好似人间蒸发了一样，什么都查不到。
一晃十年过去了，终于在2016年迎来转机……
2016年1月，申请执行人向执行法院递交三份韩国公证文书，证明二人在国外拥有房产及车辆，申请恢复执行并要求对两被执行人以拒执罪移送公安机关。
经查明，姜某和孔某某在2006至2016年间，多次更改姓名，办理虚假户籍和身份证明，并在2002年至2005年又有多起借贷纠纷。
为逃避执行，2006年至2016年间，姜某单独或伙同孔某某将房产35套、汽车6辆、车库3个、车位2个、现金661万余元隐匿，并无偿转让房产2套，财产总价值合计人民币4000余万元。
即使躲过了10年，但他们终究躲不过法律。
2017年12月，烟台市芝罘区人民法院公开开庭审理,认为两被告人更改姓名、长期隐匿在外，对法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，隐匿的财产达数千万之多，其情节特别严重，行为构成拒不执行判决、裁定罪。
烟台市芝罘区人民法院一审判决被告人姜某、孔某某犯拒不执行判决、裁定罪，均判处有期徒刑五年，并处罚金十万元。
拒不执行判决裁定犯罪
类似的案件还真不少
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房产赠亲戚逃避执行
这伙计获刑六个月
2006年5月19日,原告刘某某与被告曹某某租赁合同纠纷一案,青岛市李沧区人民法院(以下简称李沧法院)作出民事调解书,确认被告曹某某于2006年5月31日前一次性支付原告刘某某租赁费人民币63850.85元；如被告不能于2006年5月31日前一次性支付上述费用,则额外支付违约金人民币7000元。
调解书生效后,曹某某未履行调解书确定的义务,刘某某向李沧法院申请强制执行。
李沧法院于2006年6月21日立案执行,并向曹某某送达执行通知书,责令其履行法律义务,但被执行人一直拒不履行。李沧法院先后对其采取拘留、搜查、查询等措施,未查找到曹某某可供执行的财产,刘某某也无法提供被执行人有可供执行财产的线索。
2006年11月29日,李沧法院对本案终结本次执行程序。
后法院查明,2008年8月22日,青岛某置业有限公司向曹某某出具了证明,证明曹某某于2002年12月11日以146422元的价格购买了位于胶州市兰州西路东苑绿世界小区13号楼一单元401户的房产,曹某某于2008年11月3日取得了该房产的房产证。
2008年11月14日,曹某某与曹某(系曹某某的堂妹)签订赠与合同,将该房产无偿赠与曹某,并到胶州市公证处对该赠与合同予以公证。后曹某某将该房屋的产权过户给曹某。2010年,曹某将该房产以人民币20万余元的价格卖给他人。
2019-06-14 17:22:20
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1、买卖双方持买卖协议、《身份证》、《房屋所有权证》到房地产交易中心申请办理房屋产权转让手续；并申报交易价格；2、房地产交易中心根据实际交易对房地产进行价格评估；3、由买方到财政部门缴纳契税，卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税，买卖双方到房产交易部门缴纳交易费、工本费；4、等待领《房屋所有权证》；5、买方持新的《房屋所有权证》和原来的《土地使用权证》到国土资源部门办理土地使用权变更手续，支付工本费，领取新的《土地使用权证》。
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夫妻双方需要带着身份证、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，夫妻间的过户属于共有财产变更，不需要交税。具体所需资料如下：1、如果是房改房，需要提交原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如果是商品房，经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由。结婚证复印件（核对原件）。2、夫妻双方的身份证复印件（核对原件），夫妻双方共有房屋的协议，房屋所有权证。3、房改房提供原购房契约复印件（核对原件），房屋所有权证附图，登记表复印件。办理夫妻更名手续只需交纳房产证印花税5元即可，不需要提交任何税务。4、如果取得房产证在结婚登记之前，这种过户是按赠与处理。需要的手续是拿房屋赠与的书面合同即赠与书，赠与公证书，房屋产权证，契税（可能需要先行向税务机关缴纳，也可能由房地局在办手续时代收）缴纳凭证，双方身份证明到房地局办理。
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夫妻房屋过户需要以下手续①需要提交原房屋所有权证，双方的身份证，结婚证或其他婚姻证明材料等等。因为需要当事人亲自填表格，所以夫妻双方需一起到当地的房屋产权管理机关去办理，如果夫妻间采取的是赠与方式，就需要先到公证处去搞赠与公证。关于婚内财产的转移，各地的具体的操作也有所不同，很多地方都可以直接变更，不收取其他的税费，只收一点工本费之类的，也不要求做公证。②如果是房改房，就需要提交原售房单位的证明，写明因原因允许将产权人变更为配偶的名字。如果是商品房，经济适用房，夫妻双方写变更申请并注明理由。房改房需提供原购房契约复印件，房屋所有权证附图和登记表复印件，办理夫妻更名手续只需交房产证印花税5元即可，不需要交其他任何税务。
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因解除婚姻关系而发生的房产过户：夫妻之间解除婚姻关系的途径有：双方到民政部门申请办理离婚手续，就子女抚养、财产分割等问题达成协议后，领取离婚证书;协议不成的，可以向人民法院提出离婚请求，由法院调解或判决解除婚姻关系。因夫妻解除婚姻关系而引起房产过户的，应提供民政部门颁发的离婚证书以及离婚财产分割协议书，由双方共同申请办理;向法院提出离婚请求的，可由获得房产的一方凭已生效的法律文书直接办理。
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