购房合同没有备案银行能放贷吗？哪位网友来说说？

• 158****2601 网签合同备案分为三种有效时间，第一，公证，第二，双方签字，第三，网上备案，如果网签合同打出来的话只要没有提交到房管所那是可以单独撤销的，如果提交上去的话就必须双方去撤销了。 2019-06-14 11:25:24
• 132****0650 办理按揭买房贷款的流程：
  1、选择房产；
  2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；
  3、办理按揭贷款申请；
  4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；
  5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；
  6、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；
  7、办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；
  8、开立专门还款账户；
  9、并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；
  10、借款人按合同规定定期还款。 2019-06-14 11:25:17
• 148****4660 贷款办理条件：
  1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力、18-65周岁的中国公民；
  2、有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力；
  3、遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录；
  4、贷款用途明确，符合国家规定，且可提供相关证明；
  5、银行规定的其他条件。 2019-06-14 11:25:00