如果房子没有房产证，也就表示无法进行过户，只能去开发商那里进行更名。所以说，只有购房合同的房子虽然可以交易，但并不建议大家购买。只有购房合同而没有房产证，这对于买家来说是极为不利的，如果遇到拆除违建这样的情况，很可能会落得钱房两失的尴尬境地。而且购买这样的房子还存在一定的风险，遇到无良卖家还可能会遇到一房多卖的情况，为了避免不必要的经济损失和纠纷，建议不要购买这类没有产权证的房子。
全部5个回答 >购房合同白皮的是假的吗？究竟谁能解释下？
136****5370 | 2019-06-14 11:16:26
已输入 0 字
已有3个回答
-
154****9077 依法签订的商品房购房合同，内容具有法律效力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。《合同法》第八条 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。 2019-06-14 11:17:02
-
153****4391 是合法的买卖合同当然有效
但是看你打的是什么官司啦
如果是一房二卖。你是第一个买家，但是第二个已经办理了登记手续，你只能打合同违约官司，房子是肯定拿不到了。。 2019-06-14 11:16:54 -
153****4013 在没有其他违法情形的前提下，具有法律效力。
1、如果是新房预售合同（期房），该合同生效意味着你可以取得房屋产权。
2、如果是二手房，该合同生效意味着你可以取得合同财产权，过户后方能取得产权。（就是说这种情况下如果对方违约不办理不过户，你只能要求赔偿不一定能够取得产权） 2019-06-14 11:16:37
加入交流
相关问题
买房交流
3102
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流（417）
