六层板楼如何上楼顶?老式的板楼，一共6层，一楼和顶楼各有什么优缺点？

• 145****2517 有好有不好，好的地方就是便宜。并且会比较的安静，当你想休息的时候不会有那么多的嘈杂能够干扰到。不好的地方就是顶层，如果里面没有单独吊顶的话会冬凉夏暖啊。如果还有一层吊顶的话那就没问题了。这个可以安空调的。还有一个不好的就是，需要多爬好几层楼梯，对于年纪大的人来说很难啊，年轻人就无所谓了。
  2019-06-14 08:08:38
• 135****0983 一楼光线差，地面容易潮，而且小虫子之类的会比较多，但自带的天井可以改造增加使用面积，进出家门不用爬楼，比较省力。
  顶楼光线好，晾衣服之类不用再担心楼上掉脏东西，但天热室内温度比较高，毕竟楼顶太阳直射，还有爬楼比较累。 2019-06-14 08:08:33
• 142****1710
  现在房价那么高，买房十分不易。如果选择房子只剩下顶楼跟一楼让你选，你会怎么选呢？如果是我，有房子住就偷笑了还会纠结。不过真要选我还真选顶楼，看这几点优缺点，就全明白了！
  
  
  
  
  
  
  
  选择一楼，大部分人想省点电梯的费用，但为了这点钱，真的值得入坑吗？？
  
  
  
  第一点：采光潮湿与噪音问题
  
  
  
  不选择一楼**大的因素就是房屋的采光，潮湿与噪音问题了。我想大多数人都明白，一楼的采光真的不好，从而导致整个屋子都十分潮湿。而且一楼位置大家经常进进出出的，噪音问题也相当严重。
  
  
  
  
  
  
  
  第二点：隐私与安全问题
  
  
  
  住在一楼几乎没什么隐私，除非你私密性措施做得非常好。像是入户抢劫，盗窃一楼都是**好的选择，这就造成了很大的安全问题。
  
  
  
  
  
  
  
  第三点：供暖问题
  
  
  
  供暖问题主要是出现在北方，我们都知道暖气是从下往上走的，住一楼在潮湿的情况下加上供暖不足，真是是好冷的。
  
  
  
  
  
  
  
  选择顶楼呢？？
  
  
  
  第一点：闷热与漏水问题
  
  
  
  大部分的人认为顶楼一到夏天就闷热、漏水，其实不是，按照现在的建房标准，开发商采用的都是经过国家质检标准的材料，采用加厚防水层、保护层、隔热层，以至避免漏水情况，加强隔热效果。所以，这些问题都不成问题。
  
  
  
  2019-06-14 08:08:30
• 155****2439 如果自己看好的房子只剩顶楼和一楼，那么我肯定是会选择一楼的，原因很简单，老亮年纪大了，爬不动高楼层，即使是有电梯的高层也不是老亮喜欢的。顶楼和一层各有优缺点，我现在给大家分析一下，希望在你买楼时如果遇到这种情况，对你能有所帮助。
  
  一楼的优点和缺点
  多层如果是老年人那肯定是买一层的，一层出入比较方便，这也是一层的优点之一。现在很多新楼盘的一层一般都是设有花园，甚至有很多小区的一层是带地下一层的。如果喜欢种花、种菜的朋友，选择一层是非常不错的。对于设有地下一层的房子来说更是锦上添花，地下一层一般和地上是一样大的，所以使用的空间会非常充足。
  
  
  
  当然一层楼也是很多缺点的，不然开发商也不会送你花园，送你地下一层。一层**大的缺点就是采光比较差，冬季会比较阴冷一些。由于采光差，所以对于没有地下一层的房子来说，在北方冬季的时候地面会感觉潮气较大，不过如果有地热的话，这个问题就不存在了。由于一层外面直接就是花花草草的，所以难免蚊虫等会多一些，这也是缺点之一。
  
  
  
  顶楼的优点和缺点
  顶楼的**大优点就是采光好，如果前方没有你这个楼更高的楼房，那就是全天候采光，对人体健康非常有利。现在很多新楼盘的顶楼会有阁楼或者露天平台等，所以可以利用的空间也是非常多的。夏天的时候约几个朋友来家里的露天平台吃点烧烤、喝点啤酒是多么惬意的事情啊！
  
  2019-06-14 08:08:26
• 132****3459 买房子是买楼顶复式还是买一楼带地下室和院子呢？二者都有楼梯，地点在东北。如果院子不像南方四季都能作为休闲区，而且地下室问题还多，楼顶复式虽然有电梯，但是雨季下雨是个问题，楼顶复式虽然阳光房很大，但是毕竟不是土壤，放花盆受局限。
  
  
  
  网友a：2016年刚买的一楼带院子的属于复式两层的，一层属于半地下室，底下还有一层车库，二层属于正常的一楼了，一共是115平方开发商送了一个院子30来平方被我做成了阳光房多了有60来平方。总价也不贵56万是在连云港这边市区。一层半地下室梅雨季节是有点反潮，我打算贴全瓷砖。二层到是没什么问题，都说一楼排水不好容易堵，我自己有重新做的一楼独立排水（很有必要）半地下被我改成了一个客厅一个厨房一个卫生间，一个工具储存间，一层20多平方院子里做了个洗衣台，做个小鱼池养养花草。二楼改成三个卧室一个卫生间一个衣帽间还有一个大阳台20多平方。一楼确实方便很多，起码电瓶车有地方停充电而且就在自己门口比起高层住户方便很多门口还有绿化院子自己也种了好多树。私密性确实不如高层了，我院子做成了阳光房比较通透门口还有条小路，现在的一层带院子确实好卖比楼上抢手，刚开盘一楼早早就卖光了，我先前是和我父母住在一起的，家里也是两层小洋楼带院子车位，老家山上还有一处小瓦房，山下养花草，山上就种点果树樱桃、杏树、柿子、石榴等等……从小就比较喜欢带有院子果木树的房子，去买房子看到一楼带院子当时就看中了第二天就交钱了。上几张我的新家我爸妈家我老家的照片给大家瞅瞅。
  
  
  
  网友b：感觉一楼带地下室带花园的更好一些。我本人买的是一楼带地下室的，然后地下室的下一层是车库，所以这个地下室不会出现凝露结水这些潮气阴暗的情况。
  
  地下室的层高只有2.3米，纵横着一些下水的主管，这个是要在未来砌墙的时候给砌死在砖板里。
  
  采光全靠高出院子一截的采光井，考虑到没有什么大用处，将来修院子的时候也会给封起来做花园走廊。
  
  一楼的花园修建一个小型的鱼池荷花池是比较安全的，然后搭建藤架种养一些葡萄等等开枝散叶的蔓类植物都是更可行的，这样有山有水的坐地安置，安全是确保到位的，比起高空安置的确没有什么隐患。这有山有水有花草的景观当然更怡人了。
  
  
  
  网友c：我在山东，是房产销售，说说我的观点，在我所在的区域，一楼带院子，还有顶楼带阁楼的房子卖的是**好的，各有各的优缺点，现在的一楼下面都带负一楼或者地下车位，不会有大家说的潮湿之类的问题，但是如果不带独立下水就会有点麻烦，再就是喜欢种菜，养花的话一楼比较好，适合有闲又勤快的老年人，楼顶带阁楼一般会带露台，可以观景，可以养花，但是会存在冬冷夏热，因为北方天气四季分明太明显，再就是受热胀冷缩的原理，几年后会出现防水问题，顶楼也会赠送面积，这是客户比较钟情的原因，如果家里人口多没有问题，但是如果家里人口不多，可以选择中间楼层，冬暖夏凉，不会增加装修成本，其实大家得根据自己当地的情况还有个人的喜好来选择，一般首次置业的会选择一般楼层，带院子或阁楼的一般是改善性住房，作为终极住宅。
  
  2019-06-14 08:08:22